Die Stadt Olsberg verfolgt mit dem vorliegenden Verfahren, Teile der Grundstücke des ehemaligen Krankenhauses Olsberg im Rahmen eines Eu-weiten Veräußerungsverfahrens an einen Investor oder mehrere Investoren bzw. Betreiber von Einrichtungen im Bereich „Gesundheit & Soziales“ zu verkaufen, der/die sich bereit erklären und in der Lage ist/sind, die Grundstücke mit städtebaulicher und architektonischer Qualität zu bebauen und ein gesichertes Betreiberkonzept umzusetzen und zu realisieren. Die Realisierung soll innerhalb von 5 Jahren nach Abschluss des Grundstückskaufvertrages abgeschlossen sein. Das Grundstück wird dabei unbebaut und voll erschlossen an den Grundstückskäufer veräußert. Ggf. kann dabei das sog. „Alte Krankenhaus“ (siehe beiliegende Planunterlagen) erhalten und einer Nachnutzung zugeführt werden.

Gemäß der Machbarkeitsstudie soll das Zentrum des Areal des „Alten Krankenhauses Olsberg“ einer Nutzung im Themenbereich von „Soziales und Gesundheit“ zugeführt werden. Dieser kann, je nach Nutzungskonzept, unterschiedliche Nutzungen beinhalten, die hier als denkbar aufgeführt werden:

— Altersgerechte Wohnformen mit teilweise niederschwelligen Pflegeangebot (von betreutem Wohnen, Wohngruppe für Demenzkranke, Übergangspflege nach einem Krankenhausaufenthalt bis hin zur Tages- und Kurzzeitpflege),

— Ambulanter Pflegestützpunkt mit Einbindung von Ärzten und Physiotherapeuten,

— Ergänzende Angebote der Rehabilitation,

— Ärztehaus bzw. Medizinisches Versorgungszentrum,

— Mehrgenerationencampus, (von Außenanlagen bis hin zu Räumen für Geschäfte, Friseur, Cafe, Begegnungsstätte — nicht nur für ältere Menschen —).

Der Bieter hat die geplante Nutzungen in seinem Nutzungskonzept detailliert darzustellen und plangrafisch sowie flächenbezogen nachzuweisen.