Projektet, som udbydes i hovedentreprise, er en omdannelse af blok 12 og 13 i boligbebyggelsen Farum
Midtpunkt. Blok 12 kommer til at indeholde plejeboliger og servicearealer på niveau 1 og 2. På niveau 3 opføres et seniorbofællesskab.
Blok 13 kommer til at indeholde et genoptræningscenter på niveau 1, ca.8 familie boliger på niveau 1, et bofællesskab for voksne udviklingshæmmede på niveau 2 og et bofællesskab/familieboliger på niveau 3.
Blok 12 og 13 indeholder i dag udelukkende udlejningsboliger, men vil efter ombygningen indeholde
følgende arealtyper:
— Plejeboliger, der etableres som en ombygningssag efter ABL (Almenboligloven) § 115 stk. 1 nr. 7, men følger reglerne for nybyggeri.
Bofællesskab for udviklingshæmmede, der som en ombygningssag efter ABL § 115 stk. 1 nr. 7, men følger reglerne for nybyggeri.
Skema A for 84 plejeboliger (65 plejeboliger for ældre og 19 plejeboliger for udviklingshæmmede) indeholder et samlet areal på ca. 5 628 m².
— Servicearealer til plejeboliger, der etableres efter ABL (Almenboligloven) § 140 stk. 1 nr. 1, men følger reglerne for nybyggeri.
Servicearealer til plejeboliger etableres sammen med plejeboligerne.
Skema A for servicearealet indeholder et samlet areal på ca. 1 842 m².
— Genoptræningscenter, der etableres efter ABL (Almenboligloven) § 140 stk. 1 nr. 1, men følger reglerne for nybyggeri.
Genoptræningscenteret opføres som serviceareal, men har sin selvstændige økonomi.
Skema A for genoptræningscenteret indeholder et samlet areal på ca. 1 323 m².
— Opgangsfællesskab for beboere med særlige behov, der etableres som en ombygningssag efter reglerne i § 91 i Bekendtgørelse af lov om almene boliger m.v.
Opgangsfællesskabet for borgere med særlige behov etableres i blok 13 på 3. etage og kommer til at indeholde ca. 13 boliger med fælles opholdsareal samt mindre arealer til kommunal service.
Boligerne udformes fortrinsvis til 1 person.
Det samlede areal for opgangsfællesskabet inkl. fælles opholdsarealer bliver på ca. 1 195 m².
— Seniorbofællesskab, der etableres som en ombygningssag efter reglerne i § 91 i Bekendtgørelse af lov om almene boliger m.v.
Senior bofællesskabet indeholder 17 boliger af varierende størrelser og udformninger til enlige og par samt fælles opholdsarealer.
Det samlede areal for seniorbofællesskabet bliver på ca. 1 631 m².
— Almene familieboliger i restarealer, der etableres som en ombygningssag efter reglerne i § 91 i Bekendtgørelse af lov om almene boliger m.v. Restarealet ombygges med 2- og 3-rums boliger, der kan tiltrække og fastholde familier med børn i Farum Midtpunkt.
Restarealet bliver på ca. 1 166 m².
— I tillæg til byggearbejderne skal der udføres en renovering af et parkeringsareal på ca. 5 900 m² , der ligger på terræn under bygningerne samt havearealer mellem bygningerne på ca. 577 m².