Die Messe Essen gehört zu den besucherstarken Messegesellschaften Deutschlands. Mit 110 000 m² Ausstellungsfläche ist Essen der neuntgrößte Messeplatz Deutschlands, weltweit rangiert die Messe Essen unter den TOP 40.

Um den wachsenden Herausforderungen des Marktes heute und in Zukunft gerecht zu werden, plant die Messe Essen den Ersatzneubau der Doppelstockhallen sowie die Ertüchtigung der übrigen Hallenbereiche im nördlichen Teil des Geländes. Weiterhin ist der Bau eines neuen Foyers im Osten, vorgelagert vor dem bestehenden Messehaus Ost geplant. Besondere Herausforderung in diesem Projekt ist, dass alle Maßnahmen bei durchgängiger Aufrechterhaltung des laufenden Messebetriebs erfolgen müssen. Der Kostenrahmen für das Projekt ist gedeckelt.

Der Messebetrieb muss in der Umbauphase störungsfrei fortgeführt werden, so dass zurzeit 3 große Teilbauabschnitte vorgesehen werden. Während die Planungs- und Vergabephase bis Ende 2015 abgeschlossen sein soll, erfolgt die Realisierung in den darauffolgenden 3,5 Jahren.

Das Architekturbüro SOP hat sich als Generalplaner mit den Büros ZWP und SPI zusammengeschlossen und eine Vorentwurfs- und Entwurfsplanung nebst Leitdetails erstellt. Das veranschlagte Budget beläuft sich auf ca. 57 600 000 EUR netto für die Kostengruppe 200-600 nach DIN 276.

Die Messe Essen schreibt die Planung sowie die schlüsselfertige Errichtung der Messebauten an einen Generalunternehmer (GU) auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) aus.

Die Planungsleistung des Auftragnehmers (AN = GU) umfassen alle Planungs-, Gutachter- und Beraterleistungen, die für die schlüsselfertige Errichtung erforderlich sind, das heißt insbesondere die erforderlichen Planungsleistungen inklusive Ausführungsplanung, alle ergänzenden Fachplanungen, Berechnungen und Gutachten bis zur Ausführungsreife, die Werk- und Montageplanung und die Revisionsplanung über alle notwendigen Gewerke.

Nähere Angaben zum Leistungsumfang können dem Bewerberleitfaden entnommen werden, der von den Bewerbern bei der in der Bekanntmachung genannten Stelle für Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen per E-Mail anzufordern ist. Die Vergabestelle erwartet zu den dortigen Angaben eine kurze konzeptionelle Stellungnahme im Teilnahmeantrag, die auf die aus Sicht des Bieters bestehenden Projektbesonderheiten (z. B. laufender Messebetrieb, logistische Herausforderungen, etc.) eingeht.