Planungsleistungen im Bereich Objektplanung für den Teilabbruch, die Errichtung eines Erweiterunsbaus, die Modernisierung der Neuen Katholischen Grundschule Elsdorf sowie die Errichtung einer 1,5-Feld-Sporthalle.

Die zweizügige Katholische Grundschule Elsdorf (KGS Elsdorf) ist am aktuellen Standort Jahnstraße 2 auf 2 Gebäude verteilt, die jeweils nicht mehr den heutigen pädagogischen Anforderungen an Inklusion und integrative Konzepte vollends Rechnung tragen können und zudem in unter-schiedlichem Umfang Instandsetzungsrückstand aufweisen. Daher hat die Stadt Elsdorf auf Grundlage einer Maßnahmenwirtschaftlichkeitsuntersuchung beschlossen die Neue KGS Elsdorf in die Räumlichkeiten der ehemaligen Martin-Luther-Schule an der Desdorfer Str. 2 zu integrieren.

Zur Umsetzung des Beschlusses sind nach Einschätzung des Auftraggebers und auf Grundlage einer ersten Grobbelegungsplanung folgende Bauleistungen vorzusehen:

— Teilabbruch vorhandener Gebäudestrukturen,

— Errichtung eines Erweiterungsneubaus,

— Modernisierung und Sanierung des verbleibenden Bestandsgebäudes,

— Errichtung einer 1,5-Feld-Sporthalle.

Gegenstand dieses Verfahrens (Leistungsbild) ist die Ausschreibung von folgenden Planungsleistungen im Bereich Objektplanung:

Grundleistungen,

— (1.G1) Objektplanung Gebäude gem. § 34 ff. HOAI (LPH 1 bis 9) mit Ausnahme nachfolgender Leistungen in der Leistungsphase 7:

— Einholen von Angeboten,

— Erstellen der Vergabevorschläge, Dokumentation des Vergabeverfahrens,

— Zusammenstellen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche,

— Mitwirken bei der Auftragserteilung Besondere Leistungen,

— (1.B1) Bestandsaufnahmen (LPH 1),

— (1.B2) Untersuchen alternativer Lösungsansätze nach verschiedenen Anforderungen einschließlich Kostenbewertung (LPH 2),

— (1.B3) Aufstellen von Raumbüchern (LPH 2),

— (1.B4) Fortschreiben von Raumbüchern (LPH 3),

— (1.B5) Fortschreiben von Raumbüchern in detaillierter Form (LPH 5),

— (1.B6) Prüfen und Werten von Nebenangeboten mit Auswirkungen auf die abgestimmte Planung (LPH 7),

— (1.B7) Mitwirkung bei der Prüfung von bauwirtschaftlich begründeten Nachtragsangeboten (LPH 7),

— (1.B8) Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungs-frist (LPH 9),

— (1.B9) Erstellen einer Gebäudebestandsdokumentation (LPH 9),

— (1.B10) Erstellen von Wartungs- und Pflegeanweisungen (LPH 9),

— (1.B11) Erstellen eines Instandhaltungskonzepts (LPH 9),

Neben den vorbenannten Leistungen im Bereich Objektplanung werden durch den Auftraggeber parallel zu diesem Verfahren die Leistungsbilder Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (ELT – Anlagengruppen 4 bis 6), Technische Ausrüstung (HLS – Anlagengruppen 1 bis 3 und 7 sowie 8) und Bauphysik ausgeschrieben. Es wird angestrebt, dass mit der Zuschlagserteilung für die in diesem Verfahren ausgeschriebenen Leistungen auch die weiteren vorgenannten Leistungsbilder beauftragt werden können.