Planungsleistungen gemäß HOAI Teil 3, Objektplanung von Gebäuden und Innenräumen, innerhalb der Leistungsphasen 1 bis 9, mit einer Vorzugs- und 2 alternativen Lösungsvarianten für die bauliche Ertüchtigung der Kita Rödernstraße (3) in Offenbach am Main.

Der Planungsauftrag bezieht sich auf die Architektenleistungen in Bezug auf die bauliche Ertüchtigung des bestehenden Kita-Standortes in der Rödernstraße 25 in Offenbach am Main. Die Kita soll an den aktuellen Bedarf und die derzeitigen Anforderungen angepasst werden.

Kita Rödernstraße (3) Bestand:

Die Kindertagesstätte besteht aus mehreren Gebäudeteilen unterschiedlichster Baujahre.

Das teils zweigeschossige Hauptgebäude umfasst 4 Kindergartengruppen und wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise mit flachgeneigten Pultdächern aus Stahlbeton und einer verklinkerten Fassade errichtet. Einzig die Nord-Fassade ist als Putzfassade ausgeführt.

1972 und 1974 wurde das Hauptgebäude um einen eingeschossigen Anbau für die Lagerung von Gerätschaften erweitert. Um zwei weitere Kindergartengruppen zu integrieren, wurde 2006 ein weiterer eingeschossiger Erweiterungsbau errichtet, der mittels einer Außenbereich-Überdachung eine bauliche Verbindung zum Hauptgebäude herstellt.

Alle Gebäudeteile sind nicht unterkellert, lediglich das Hauptgebäude besitzt einen Kriechgang zur Aufnahme von Installationsleitungen.

Auf rund 1 076 m2 Bruttogeschossfläche werden in 6 Gruppen bis zu 150 Kinder im Alter von 3-6 Jahren ganztägig betreut.

Das Hauptgebäude ist baulich und technisch in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr den erforderlichen energetischen Standards und ebenso nicht den baulichen Standards einer Einrichtung für frühkindliche Bildung und Betreuung.

KlnvFG allgemein:

Die Maßnahme wird im Rahmen des Kommunalinvestitionsförderungsgesetzes des Bundes gefördert. Die Einhaltung des Kommunalinvestitionsförderungsgesetzes vom 24.6.2015, der Verwaltungsvereinbarung nach §9 Satz 1 KInvFG, der Förderrichtlinien vom 8.2.2016 des Hessischen Ministeriums der Finanzen, sowie aller weiteren im Rahmen der Fördermaßnahmen des Landes Hessen und des Bundes gültigen Gesetze, Regelungen und Auflagen ist zu gewährleisten. Dies umfasst auch alle zukünftigen Änderungen der Fördervorgaben jeweils umgehend ab dem Zeitpunkt ihrer Bekanntgabe.

Mit der Erbringung der Leistung soll unmittelbar nach Auftragserteilung begonnen werden.