Die Stadt Freudenberg plant den historische Marktplatz und die nördlich daran anschließenden Außenbereiche zu entwickeln und neu zu gestalten.

Der in direkter Nähe zum Marktplatz gelegene historische „Alte Flecken“ ist ein Baudenkmal aus dem 17. Jahrhundert - die Stadt Freudenberg ist Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft Historische Stadt- und Ortskerne in Südwestfalen. Mit der hier zu beschreibenden Maßnahme sollen insbesondere folgende Ziele der Stadt Freudenberg umgesetzt werden:

- Der „Alte Flecken“ soll erhalten bleiben und sich zu einem modernen und lebendigen Wohnquartier entwickeln.

- Das historische Erbe soll mit den Technologien und Lebensformen des 21. Jahrhunderts verbunden werden.

- Die touristischen Potenziale Freudenbergs und Standortqualitäten sind zu nutzen bzw. auszubauen.

- Die Potenziale zum Klimaschutz, zur Nachhaltigkeit und zum Schutz von der Umwelt sollen ausgebaut werden und die Lebensqualität erhöhen.

Die Umsetzung des Projekts wird mit Städtebaufördermitteln unterstützt.

Zur Übernahme der erforderlichen Architekten- und Ingenieurleistungen sucht die Stadt Freudenberg geeignete Auftragnehmer. Die Leistungen werden in drei Losen vergeben.

Der Leistungsumfang dieses Loses beinhaltet 1. Übergeordnete Leistung – hier: Organisationsunterstützung und Koordinierung der Aufgaben 2. Planung und Überwachung von Baufeldfreimachung und Rückbauarbeiten 3. Freianlagenplanung 4. Objektplanung für Gebäude 5. Bauphysikalische Beratung: Wärmeschutz und Energiebilanzierung 6. Planung von Verkehrsanlagen 7. Leistungen nach der Baustellenverordnung 8. Vermessungsleistungen

Die Planung beinhaltet alle Grundleistungen der Leistungsphasen 3 bis 9 nach § 41 ff bzw. Anlage 12 der HOAI 2021 für das Einlaufbauwerk Seelbach (vgl. Projektbeschreibung Nr. 1.4.1.5).

Darüber hinaus sind nachstehende besondere Leistungen zu erbringen.

Besondere Leistungen in der Bauoberleitung:

1.) Örtliche Bauüberwachung, insbesondere a) Plausibilitätsprüfung der Absteckung b) Überwachen der Ausführung der Bauleistungen c) Mitwirken beim Einweisen des Auftragnehmers in die Baumaßnahme d) Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit den zur Aus-führung freigegebenen Unterlagen, dem Bauvertrag und den Vorgaben des Auf-traggebers e) Prüfen und Bewerten der Berechtigung von Nachträgen f) Durchführen oder Veranlassen von Kontrollprüfungen g) Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Leistungen festgestellten Mängel h) Dokumentation des Bauablaufs i) Mitwirken beim Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen und Prüfen der Aufmaße j) Mitwirken bei behördlichen Abnahmen k) Mitwirken bei der Abnahme von Leistungen und Lieferungen l) Rechnungsprüfung, Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen mit der Auftragssumme m) Mitwirken beim Überwachen der Prüfung der Funktionsfähigkeit der Anlagenteile und der Gesamtanlage n) Überwachen der Ausführung von Tragwerken nach Anlage 14.2 HOAI 2021 der Honorarzonen I und II mit sehr geringen und geringen Planungsanforderungen auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis (Bewehrungsabnahmen) Die Tragwerksplanung beinhaltet alle Grundleistungen der Leistungsphasen 3 bis 6 nach § 49 ff bzw. Anlage 14.1 der HOAI 2013 für die Objekte 1.4.1.4 (Scheune als Bühne, Empfang, Touristpoint und Café), 1.4.1.6 (offene Scheune), 1.4.2.3 (Brücke und Steg über dem Seel-bach) und 1.4.2.4 (Strandscheune mit WC), sowie der statischen Tragwerksplanung der in die Landschaftsplanung integrierten Stützmauern der Projektbeschreibung.

Darüber hinaus sind nachstehende besondere Leistungen zu erbringen.

Besondere Leistungen in der Vorbereitung der Vergabe und bei der Mitwirkung bei der Verga-be:

1. Mitwirken bei der Prüfung und Wertung von Nebenangeboten

Der Leistungsumfang dieses Loses beinhaltet die Planung der technischen Gebäudeausrüs-tung der Anlagengruppen:

1. Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen,

2. Wärmeversorgungsanlagen,

3. Lufttechnische Anlagen,

4. Starkstromanlagen,

5. Fernmelde- und informationstechnische Anlagen,

6. Förderanlagen 7. nutzungsspezifische Anlagen,