Onderhavige opdracht beoogt de aanduiding van een multidisciplinair team (architect, ingenieuren stabiliteit en speciale technieken, EPB-adviseur, coördinator veiligheid gezondheid, coördinator van de werken), belast met een volledige opdracht van studies (met gedetailleerde programmatie, bijstand voor de vergunning en voorstel van toewijzing van de opdrachten in loten) en van opvolging van de werken voor de gedeeltelijke reconfiguratie van de ziekenhuissite Joseph Bracops in Anderlecht, in een vernieuwende en duurzame visie.

Project: De bouw van een nieuwe polykliniek van +/- 5 000 m2, een medisch-technisch blok van +/- 3 200 m2, een buitenparking van 75 plaatsen. De aanleg van het landschap en van de omgeving.

Het programma moet zich aanpassen aan de medische, technische, maatschappelijke en wettelijke vooruitgang.

Er zal belang worden verleend aan de functionaliteit, aan de patiëntenstromen en aan de polyvalentie, aan de inpassing in de stadsstructuur, aan de duurzame ontwikkeling.

Gezien de complexiteit van de inplanting en de ouderdom van de gebouwen, beogen de Iris Ziekenhuizen Zuid de volledige herconfiguratie van deze ziekenhuissite, te beginnen bij de afbraak van bepaalde gebouwen (G-H-I-P en Q op het document in bijlage) en de bouw van een polykliniek en van een medisch-technisch blok; met de bedoeling om aan de patiënten en aan het medisch personeel een hedendaagse instructuur aan te bieden.

Deze nieuwe gebouwen worden ingeplant op een perceel van ongeveer 5 130 m2, ingevoegd tussen de bestaande gebouwen waarmee een verbinding moet worden gewaarborgd.

De stedenbouwkundige en architecturale inzet beoogt een integratie in een complexe site, met valorisatie van het landschapskarakter van de site en verlening van een nieuwe identiteit aan dit nabijheidsziekenhuis.

De polykliniek met een oppervlakte van +/- 5 000 m2 zal omvatten:

Een ruimtelijke en dichtbare onthaalruimte

Polyvalente lokalen bestemd voor de laattijdige consultaties

Diverse consultatiediensten

Het medisch-technisch blok met een oppervlakte van +/- 3 200 m2 zal omvatten:

Een operatiewijk van 4 operatiezalen (die tijdelijk in verbinding moeten blijven met het hospitalisatiegebouw — gebouw B op het bijgevoegde document) en een ontwaakzaal. Deze wijk zal op termijn kunnen evolueren naar een chirurgische One Day voorziening

Een sterilisatiedienst

Een benedenverdieping voor opvang in tweede instantie van de medische beeldvormingsdienst

Logistieke ruimten

Een grote aandacht moet worden besteed aan de volgende elementen:

Polyvalentie: de nieuwe bouwwerken moeten worden geïntegreerd zowel in de bestaande site als in de toekomstige site (heropbouw van de volledige site voorzien op lange termijn)

Globale duurzame werkwijze in het ontwerp en tijdens alle levenscycli van het gebouw: principes, materialen, structurele creativiteit, evolutie van de site.

integratie van de technische gegevens verbonden met een operatieblok, met een sterilisatiedienst of met consultatielokalen

Optimalisatie en differentiatie van de patiëntenstromen voor een efficiëntie van de aangewende middelen en van resultaten

De circulaties en van de verbindingen met de bestaande gebouwen en de huidige diensten

De werf zal rekening moeten houden met de werkingswerkelijkheid van de site zodanig dat het ziekenhuis volledig kan blijven werken tijdens de volledige duur van de werken. Het operatieblok moet functioneel zijn voor de polykliniek en moet ten laatste in 2020 worden afgeleverd.

Er wordt ter kennis van de kandidaten gebracht dat een audit voor bestudering van de uitvoerbaarheid van het programma werd uitgevoerd en bij het bijzonder bestek zal worden gevoegd dat zal worden doorgestuurd naar de kandidaten die worden uitgenodigd om een offerte in te dienen.

Het geraamde totale budget voor de werken is 18 564 000 EUR exclusief btw en buiten honoraria.

De afbraakwerken en de aankoop van uitrustingen zullen het voorwerp vormen van afzonderlijke opdrachten.

Het bedrag van de honoraria voor de volledige opdracht zal 14 % van het totale bedrag van de werken bedragen.