Die Albert-Schweitzer-Grundschule besteht aus einem dreigeschossigen Schulgebäude mit Satteldach und einer angrenzenden Turnhalle mit Flachdach.
Derzeit ist die Übermittagsbetreuung der Schüler/innen an eine andere Schule ausgelagert, zu der die Schüler/innen täglich mit Bussen befördert werden. Dies ist eine hohe logistische Aufgabe, die zukünftig entfallen soll.
Es ist geplant auf dem Grundstück der Albert-Schweitzer-Grundschule eine OGS für die Betreuung der Schüler/innen zu bauen.
Die Albert-Schweitzer-Grundschule besteht aus einem dreigeschossigen Schulgebäude mit Satteldach und einer angrenzenden Turnhalle mit Flachdach.
Derzeit ist die Übermittagsbetreuung der Schüler/innen an eine andere Schule ausgelagert, zu der die Schüler/innen täglich mit Bussen befördert werden. Dies ist eine hohe logistische Aufgabe, die zukünftig entfallen soll.
Es ist geplant auf dem Grundstück der Albert-Schweitzer-Grundschule eine OGS für die Betreuung der Schüler/innen zu bauen.
Da das Hauptgebäude unter Denkmalschutz steht, wurden vorab in Absprache mit dem Amt für Denkmalschutz der Stadt Viersen und dem Landschaftsverband Rheinland einige Eckdaten für den Neubau festgelegt:
— Eingeschossiges Gebäude
— Ca. 410 m
— Optisches Flachdach, jedoch ausgebildet als geneigtes Dach (Attika muss entsprechend hoch geplant werden, so dass das Dach nicht sichtbar ist)
— Abstand zum Hauptgebäude ca. 5 m
— Kubische Form
— Aufgreifen der Gebäudekante des Hauptgebäudes
Es besteht bereits eine erste Entwurfsplanung, die nach Beauftragung der Planerleistungen überarbeitet und finalisiert werden muss.
Es ist beabsichtigt die sanitären Anlagen der Schule mitzubenutzen, so dass im Neubau – bis auf einen kleinen Waschraum – keine sanitären Anlagen zu planen sind.
Da die sanitären Anlagen im Hauptgebäude veraltet sind, ist eine Sanierung der Räume Bestandteil der Planungsleistungen. Für die Leistungen der „Technischen Ausrüstung“ wird ein entsprechender Fachplaner beauftragt.
Ergänzend zum Neubau soll im Hauptgebäude eine brandschutztechnische Ertüchtigung erfolgen. Es müssen Brandabschnitte sowie zweite Rettungswege geschaffen werden. Hierfür wird ein Zugang zur ehemaligen Werkdienstwohnung entstehen, um eine sichere Entfluchtung zu gewährleisten.
Ein weiterer Bestandteil der Planerleistungen ist die Sanierung des Flachdaches der Turnhalle.
Außerdem soll die gesamte Schule (Hauptgebäude und OGS) eine neue IT-Infrastruktur erhalten.
Die BGF für den Neubau beträgt ca. 600 m
Die überschlägigen Baukosten für den Neubau liegen bei ca. 1 056 000 EUR (KG 200-400).
Die Objektplanung für Gebäude und Innenräume für den Neubau umfasst die Leistungen der Lph. 1 9.
Die BGF des Hauptgebäudes (inkl. Turnhalle) beträgt ca. 2 700 m
Für die Sanierung der sanitären Anlagen, des Turnhallendaches sowie der brandschutztechnischen Sanierung liegen die überschlägigen Baukosten bei ca. 215 000 EUR netto (KG 300-400).
Für die Sanierung umfasst die Objektplanung die Leistungen der Lph. 3, 5-8.
Für beide Maßnahmen stehen für die Lph. 1-8 max. 26 Monate (Oktober 2017 bis Dezember 2019) zur Verfügung. Im Anschluss erfolgt die Lph. 9. Es soll eine stufenweise Vergabe erfolgen.
Die Stufen teilen sich wie folgt auf:
1. Stufe: Neubau Lph. 1- 5, Sanierung Lph. 3+5
2. Stufe (optional): Neubau Lph. 6–9, Sanierung Lph. 6-8.