Préambule:

Le Hub Créatif namurois appelé TRAKK fonctionne déjà et est temporairement installé dans un bâtiment existant. Il rejoindra dès la fin des travaux concernés par le présent marché, le site rénové grâce à la conception innovante et à l'implication de l'auteur de projet qui sera désigné au terme de la procédure.

Le pouvoir adjudicateur tient à attirer l'attention des soumissionnaires sur ce bâtiment actuel. Pour lui, il n'est pas pertinent d'aller visiter le TRAKK actuel. En effet, les lieux sont utilisés comme situation transitoire et présentent beaucoup d'inconvénients. Une visite de celui-ci ne permettrait donc pas aux soumissionnaires d'y trouver des réponses au nouveau projet.

Pour définir les besoins et la programmation du nouveau projet, le pouvoir adjudicateur a défini les objectifs à atteindre pour que le Hub Créatif fonctionne de manière optimale. De plus, le présent cahier spécial des charges est accompagné d'une annexe qui reprend les «Besoins et parcours des utilisateurs» du futur TRAKK.

Aux soumissionnaires d'apporter le concept qu'ils estiment le plus pertinent.

Objet des services: la conception (architecture, architecture d'intérieur, design du Hub, réflexion de «smart building», missions d'ingénierie pour la stabilité et les techniques spéciales (HVAC, électricité, éclairage avec conception lumière), et mission PEB) pour la rénovation, la transformation, et l'équipement spécifique d'un ancien hall sportif, ainsi que l'aménagement de ses abords en Hub Créatif, appelé TRAKK.

Le marché comprend également toutes les prestations relevant du domaine de l'urbanisme, de l'acoustique, des performances énergétique et environnementale, du design signalétique intérieur et extérieur, ainsi que du design mobilier fixe et mobile.

Ne font pas partie du présent marché:

— les missions d'ingénierie pour l'égouttage et les abords, et la coordination sécurité,

— le levé du site.

Les missions d'ingénierie en égouttage et pour les abords, et de coordination sécurité feront partie du marché de travaux ultérieur. Les adjudicataires des 2 marchés devront toutefois collaborer pour permettre une parfaite réalisation et symbiose des travaux et études.

Les aménagements ont pour but de repenser et de réaménager le bâtiment en vue de:

— le moderniser et de l'adapter aux obligations techniques et légales actuelles en matières de sécurité, d'accessibilité et de performances énergétique et environnementale,

— de réunir au sein d'un même espace, différentes fonctions qui permettront aux entreprises de passer par les différentes étapes du processus d'innovation (problématisation, idéation, prototypage, expérimentation), et donc d'innover par des processus rapides, simples et interactifs.

La conception de ce Hub vise à renforcer le nouvel écosystème créatif en favorisant l'hybridation transdisciplinaire et l'intelligence collaborative.

L'objectif est de concevoir un environnement invitant à la créativité, à la participation et à l'implication des différentes parties prenantes.