Aftalen angår Aalborg Havn A/S og TL Byg A/S' etablering af et joint venture-samarbejde med henblik på realiseringen af et eller flere projekter på selvstændigt matrikulerede grunde tilhørende Aalborg Havn A/S ved etablering af fællesejede projektselskaber, der har til formål at udvikle grundene samt forestå opførelse og udlejning af erhvervsbyggeri. TL Byg A/S bidrager til samarbejdet med sine relevante kompetencer og gennem årene opbyggede erfaringer i henseende til udvikling af egnede projekter på de udmatrikulerede grunde, herunder udvikling, projektering og opførsel af ejendomme, hvorved opførsel i totalentreprise kan ske på kommercielle vilkår, som er optimalt gunstige for projektselskaberne, og Aalborg Havn A/S bidrager med relevante kompetencer i henseende til afsøgning af markedet for relevante lejere og indgåelse af kontrakter med disse vedrørende det opførte erhvervsbyggeri.

Aftalen er tildelt TL Byg A/S som led i Aalborg Havn A/S' udstykning af selvstændigt matrikulerede grunde med henblik på udvikling af erhvervsbyggeri til udlejning og/eller salg til tredjemand. Aalborg Havn A/S besidder ikke tilstrækkelig kapacitet til udviklingen af arealerne på egen hånd, hvorfor indgåelsen af joint venture-samarbejdet med TL Byg A/S (der har opbygget en erfaringsbase med projektudvikling) ved fællesejede projektselskaber er en forudsætning for Aalborg Havn A/S' udvikling af arealerne samt udlejning og opførelse af erhvervsbyggeri herpå. De overordnede retningslinjer for parternes samarbejde følger af den tildelte aftalen. Parterne skal indgå som ligeværdige parter i projektselskaberne og hver bidrage med sine særlige kompetencer og eje 50 % af selskabernes selskabskapital.