Zamówienie stanowi część zamówienia obejmującego zmianę systemów ogrzewania w budynkach mieszkalnych realizowanych w 2021 roku, w ramach projektu pn. „Ograniczenie emisji kominowej w zasobie mieszkaniowym Gminy Wrocław poprzez likwidację węglowych źródeł ciepła – etap 2” planowanych do dofinansowania ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego programu operacyjnego województwa dolnośląskiego 2014–2020, oś priorytetowa 3, Gospodarka niskoemisyjna, działanie 3.3 „Efektywność energetyczna w budynkach użyteczności publicznej i sektorze mieszkaniowym”.
Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa w zakresie pomieszczeń węzłów cieplnych, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, wymiana instalacji sanitarnych wraz z wykonaniem przyłączy w budynkach położonych przy ul. Sępa Szarzyńskiego 68, 69, 73 we Wrocławiu.
Zadanie 1
I. Remont i przebudowa budynku przy ul. Sępa Szarzyńskiego 68.
Przebudowa części komunikacyjnej zlokalizowanej w parterze budynku na pomieszczenie węzła cieplnego wraz z montażem instalacji wentylacji mechanicznej oraz wykonanie w poziomie piwnicy studzienki schładzającej.
Modernizacja systemu ogrzewania polegająca na wymianie istniejących źródeł ciepła w lokalach na instalację centralnego ogrzewania, wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody użytkowej, zasilanych z węzła cieplnego oraz wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej.
Wydzielenie pomieszczenia na węzeł cieplny:
— wymurowanie ściany wydzielającej z części sieni pom. węzła,
— skucie starych tynków, odgrzybienie i osuszenie ścian, wykonanie nowych tynków,
— wykonanie prac malarskich,
— skucie istniejącej posadzki i wykonanie nowych warstw posadzkowych,
— montaż drzwi,
— wymiana stolarki okiennej,
— wykonanie wentylacji mechanicznej,
— wykonanie izolacji akustycznej stropu pomiędzy pom. węzła a lokalem mieszkalnym znajdującym się powyżej, izolację akustyczną stropu należy otynkować.
Wykonanie prac remontowych:
— demontaż istniejących instalacji sanitarnych,
— odtworzenie posadzek i malowanie ścian po likwidacji pieców kaflowych,
— zamurowanie podłączeń kominowych po likwidacji pieców,
— uzupełnienie bruzd, przelotów w miejscach demontażu instalacji sanitarnych i wykonywaniu nowych,
— uzupełnienie fragmentów posadzek w miejscach demontażu instalacji sanitarnych i wykonywaniu nowych,
— wykonanie podkuć w miejscu prowadzenia pionów,
— wykonanie fragmentarycznych zabudów z płyt gipsowo-kartonowych w miejscach przebiegu instalacji,
— malowanie fragmentów ścian klatki schodowych oraz mieszkań w miejscach uzupełnień i zabudów,
— remont pomieszczeń piwnicznych przeznaczonych na pom. gospodarcze (wymiana drzwi wejściowych do pomieszczeń, wymiana stolarki okiennej, skucie istniejących posadzek, wykonanie nowych warstw posadzkowych, odgrzybienie i osuszenie ścian, wykonanie nowych tynków),
— wykonanie studzienki schładzającej w pomieszczeniu piwnicy zlokalizowanym pod pom. węzła.
Instalacje elektryczne:
— uziom,
— połączenia uziomowe wewnątrz węzła,
— instalacja zasilająca,
— instalacja odbiorcza,
— instalacje ochrony od porażeń prądem elektrycznym.
II. Wykonanie instalacji zewnętrznej:
1) wykonanie przyłącza wodociągowego;
2) wykonanie przyłącza kanalizacji ogólnospławnej.
Zadanie 2
I. Remont i przebudowa budynku przy ul. Sępa Szarzyńskiego 69.
Przebudowa pomieszczeń komórek lokatorskich zlokalizowanych w piwnicy budynku na pomieszczenie węzła cieplnego wraz z montażem instalacji wentylacji mechanicznej oraz wykonanie w poziomie piwnicy studzienki schładzającej.
Modernizacja systemu ogrzewania polegająca na wymianie istniejących źródeł ciepła w lokalach na instalację centralnego ogrzewania, wykonanie nowej instalacji ciepłej wody użytkowej, remont i przebudowa instalacji wody zimnej oraz remont i przebudowa instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
Wydzielenie pomieszczenia węzła:
— przebudowa pomieszczeń komórek lokatorskich, zlokalizowanych w części piwnicznej budynku,
— wyburzenie ścianek działowych wydzielający pom. komórek lokatorskich,
— wykonanie podciągu i nadproża w pomieszczeniu węzła cieplnego,
— wykonanie wzmocnienie stropu,
— wymiana stolarki drzwiowej,
— wymiana stolarki okiennej,
— skucie istniejących posadzek oraz wykonanie nowych,
— odgrzybienie i osuszenie ścian, skucie starych tynków i wykonanie nowych tynków,
— wykonanie wentylacji,
— montaż studzienki schładzającej na kanalizacji sanitarnej,
— wykonanie izolacji akustycznej w pom. węzła,
— wykonanie studzienki schładzającej,
— wykonanie iniekcji poziomej ścian zewnętrznych w pomieszczeniu węzła cieplnego.
Wykonanie prac remontowych:
— odtworzenie posadzek i malowanie ścian po likwidacji pieców kaflowych,
— ewentualne ubytki tynków uzupełnić zagruntować i malować,
— zamurowanie podłączeń kominowych po likwidacji pieców,
— uzupełnienie bruzd, przelotów w miejscach demontażu instalacji sanitarnych i wykonywaniu,
— uzupełnienie fragmentów posadzek w miejscach demontażu instalacji sanitarnych i wykonywaniu nowych,
— wykonanie zabudów z płyt gipsowo-kartonowych w miejscach przebiegu instalacji,
— malowanie fragmentów ścian klatki schodowych oraz mieszkań w miejscach uzupełnień i zabudów,
— wykonanie zamurowania wnęk w mieszkaniach i na kl. schodowej.
Remont pomieszczeń piwnicznych przeznaczonych na pom. gospodarcze
(pom. gospodarcze – hydrofornia):
— wymiana drzwi wejściowych do pomieszczenia,
— wymiana stolarki okiennej,
— skucie istniejących posadzek oraz wykonanie nowych,
— odgrzybienie i osuszenie ścian, skucie starych tynków, wykonanie nowych tynków,
— odgrzybienie i osuszenie ścian, skucie starych tynków i wykonanie nowych tynków.
Instalacje elektryczne,
— uziom,
— połączenia uziomowe wewnątrz węzła,
— instalacja zasilająca,
— instalacja odbiorcza,
— instalacje ochrony od porażeń prądem elektrycznym.
II. Wykonanie instalacji zewnętrznej:
1) wykonanie przyłącza wodociągowego;
2) wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej;
3) wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej.
Zadanie 3
I. Remont i przebudowa budynku przy ul. Sępa Szarzyńskiego 73.
Przebudowa pomieszczenie gospodarczego zlokalizowanego w piwnicy budynku na pomieszczenie węzła cieplnego wraz z montażem instalacji wentylacji mechanicznej oraz wykonanie w poziomie piwnicy studzienki schładzającej.
Modernizacja systemu ogrzewania polegająca na wymianie istniejących źródeł ciepła w lokalach na instalację centralnego ogrzewania, wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody użytkowej, zasilanych z węzła cieplnego oraz wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej.
Wydzielenie pomieszczenia węzła cieplnego.
Przebudowa pomieszczenia gospodarczego zlokalizowanego w piwnicy budynku:
— wymiana drzwi wejściowych,
— wykonanie nadproża piwnica – pom. węzła cieplnego,
— skucie istniejących posadzek oraz wykonanie nowych,
— odgrzybienie i osuszenie ścian, skucie starych tynków i wykonanie nowych tynków,
— demontaż istniejącej zewnętrznych balustrady i wykonanie nowej,
— wykonanie kratki odpływowej na spoczniku przy wejściu do pom. Węzła,
— wykonanie studzienki schładzającej,
— wykonanie iniekcji poziomej ścian zewnętrznych w pomieszczeniu węzła cieplnego.
Wykonanie prac remontowych:
— odtworzenie posadzek i malowaniu ścian po likwidacji pieców kaflowych,
— zamurowanie podłączeń kominowych po likwidacji pieców,
— uzupełnienie bruzd, przelotów w miejscach demontażu instalacji sanitarnych i wykonywaniu nowych,
— wykonanie zabudów z płyt gipsowo-kartonowych w miejscach przebiegu instalacji,
— malowanie fragmentów ścian klatki schodowych oraz mieszkań w miejscach uzupełnień i zabudów,
— wykonanie zamurowania wnęk (nisz podokiennych) w mieszkaniach i na kl. schodowej.
Remont pomieszczeń piwnicznych przeznaczonych na pom. gospodarcze:
— wymiana drzwi wejściowych do pomieszczeń,
— wymiana stolarki okiennej,
— skucie istniejących posadzek,
— zamurowanie otworu (ściana z bloczku).
Instalacja elektryczna:
— uziom,
— połączenia uziomowe wewnątrz węzła,
— instalacja zasilająca,
— instalacja odbiorcza,
— instalacje ochrony od porażeń prądem elektrycznym.
II. Wykonanie instalacji zewnętrznej:
1) wykonanie przyłącza wodociągowego;
2) wykonanie przyłącza kanalizacji ogólnospławnej.