Het werk bestaat in hoofdzaak uit nieuwe pilot plants. Op het terrein van de Chemelot Campus in Sittard-Geleen wordt hiervoor een aparte zone vrijgemaakt/-gehouden. Niet uitgesloten is dat enkele bestaande gebouwen worden gerenoveerd c.q. omgebouwd tot pilot plant. Verder kunnen naast pilot plants ook andere soorten gebouwen (zowel nieuwbouw als renovatie) worden gerealiseerd om in de behoeften van huurders te (blijven) voorzien; deze ontwikkelingen kunnen zich zowel in de pilot plant zone als elders op de Chemelot Campus voordoen. De hiervoor bedoelde projecten worden hierna omschreven als „het werk”.