Das Bildungszentrum der Handwerkskammer Münster (HBZ) gehört zu den größten Bildungszentren des Handwerks in Deutschland. Es verfügt derzeit über 56 Lehrwerkstätten, 30 Unterrichtsräume und 9 EDV- und Multimedia-Räume für Theorieunterricht. Um aktuellen und zukünftigen Anforderungen an die Aus- und Weiterbildung gerechtzu werden, ist eine strukturelle, räumliche und bauliche Modernisierung notwendig.

Mit den geplanten Maßnahmen soll das HBZ zukunftsfähig ausgerichtet und zeitgemäßes Lehren und Lernen im Handwerk ermöglicht werden. Aufgrund der Komplexität der Gebäudestruktur und des Vorhabens muss im Vorfeld der Entscheidung über die Art der Modernisierung (Neubau vs. Modernisierung im Bestand vs. Teil-Neubau und Teil-Modernisierung) eine genaue Untersuchung der möglichen Varianten erfolgen.

Im Vorfeld der Variantenuntersuchungen ist eine Bearbeitung folgender Leistungen erforderlich. Diese dienen weiterführend als Grundlage für den Variantenvergleich:

1. Wertermittlung vorhandener Grundstücke und Immobilien,

2. Vertiefende Untersuchung des Gebäudebestands,

3. Identifizierung von bebauungsfähigen Flächen (Baufenster, Abstandsflächen),

4. Sondierung alternativer Grundstücke.