Hankinnan kohteena on Helsingin Käpylässä sijaitsevien puutalojen ja pihojen peruskorjaus kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.

Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 25811/1, osoitteissa Pohjolankatu 14-20, Sampsantie 21-23, Tapiolantie 9-17 ja Metsolantie 20.

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 9-11/2021 ja työt tulee aloittaa viimeistään 11/2021

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

PERUSKORJAUSKOHTEEN TIETOJA

Kohde sijaitsee rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla korttelialueella, kaava merkintä AARK, jolla ei saa suorittaa kasvillisuutta tai piha-alueiden alkuperäistä luonnetta turmelevia toimenpiteitä.

Asuinrakennuksissa on s-merkintä; sivistyshistoriallisesti tai kaupunkikuvan säilyttämisen kannalta rakennustaiteellisesti arvokas rakennus.

Alkuperäiset suunnitelmat on laatinut arkkitehti Martti Välikangas.

- Kohde on valmistunut vuonna 1922

- Kohteeseen kuuluu yhteensä 12 asuinrakennusta ja talousrakennus piha-alueineen.

- Asuinrakennuksissa on kaksi asuinkerrosta, kellaritilat ja kylmä tai puolilämpimäksi muutettu ullakkotila (irtaimistovarasto).

- Yhteensä 50 vuokra-asuntoa (n. 2 426 htm2)

PERUSKORJAUKSEN TOTEUTUS

- Rakennusten peruskorjaus toteutetaan yhdessä vaiheessa

- Asukkaat muuttavat korjaustöiden ajaksi sijaisasuntoihin