Zamawiający udziela zamówienia w częściach, w którym przedmiotem zamówienia dla:

Pakietu nr 1 – „Przebudowa ulicy Wolności w Brzegu” – jest usługa polegająca na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej drogi gminnej nr 102256 O. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa będąca przedmiotem zamówienia swoim zakresem powinna obejmować teren działki gruntowej nr 698 (droga gminna nr 102256 O – ul. Wolności), działkę nr 830 – włączenie do drogi powiatowej nr 1174 O (ul. Wyszyńskiego) oraz działkę nr 495 – włączenie do drogi gminnej nr 102224 O (ul. Robotnicza). Przy zagospodarowaniu działki nr 698 obręb Brzeg – Centrum należy zaprojektować:

— przebudowę pasa drogi gminnej z wygospodarowaniem pasa jezdni dwukierunkowej, obustronnych chodników, miejsc postojowych oraz ścieżki rowerowej powiązanej z istniejącą infrastrukturą drogową ul. Kilińskiego i uwzględniającej jej przyszłościowe włączenie w ciągi komunikacyjne ulic Robotniczej, Lechickiej w kierunku „Parku nad Fosą” im. B. Chrobrego, a także przebudową wszystkich zjazdów na działki sąsiadujące z drogą,

— odwodnienie pasa drogowego zgodnie z warunkami uzyskanymi przez Wykonawcę od właściciela sieci wraz z usunięciem ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem,

— oświetlenie uliczne wraz z usunięciem ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, zgodnie z warunkami uzyskanymi przez Wykonawcę od właściciela sieci,

— inwentaryzację zieleni ze wskazaniem elementów zieleni do usunięcia łącznie z decyzją na wycinkę drzew i krzewów,

— powiązanie przebudowywanej drogi z drogami łączącymi się z ul. Wolności,

— włączenie ul. Wolności w drogę powiatową – ul. Wyszyńskiego powinien być skoordynowany z opracowanym przez Powiatowy Zarząd Dróg Powiatowych w Brzegu projektem przebudowy ul. Wyszyńskiego;

Pakietu nr 2 – „Adaptacja budynku przy ul. Wolności w Brzegu na mieszkania socjalne” – jest usługa polegająca na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmująca działkę nr 763/1, obręb Centrum. Zakres opracowań projektowych adaptacji budynku polegać będzie na:

— adaptacji parteru na lokale socjalne (z aneksem kuchennym i łazienką) i pomieszczenia tymczasowe z dostępem dla osób niepełnosprawnych, (z dostępem do wspólnej kuchni i sanitariatów dostosowanych dla osób niepełnosprawnych), pomieszczeniem portiera,

— adaptacji I piętra na lokale socjalne (z aneksem kuchennym i łazienką) i pomieszczenia tymczasowe (z dostępem do wspólnej kuchni i sanitariatów),

— adaptacji II piętra na lokale socjalne (z aneksem kuchennym i łazienką) i pomieszczenia tymczasowe (z dostępem do wspólnej kuchni i sanitariatów),

— adaptacji III piętra pomieszczenia tymczasowe (z dostępem do wspólnej kuchni i sanitariatów oraz pomieszczeń gospodarczych),

— adaptacji pomieszczeń piwnicy na komórki lokatorskie oraz pralnię,

— wymianie stolarki okiennej i drzwiowej,

— remoncie dachu wraz z ociepleniem, wymianą rynien rur spustowych i obróbek blacharskich,

— remoncie elewacji wraz z ociepleniem z zachowaniem norm współczynnika przenikania ciepła przez przegrody budowlane,

— remoncie stropu,

— remoncie istniejących oraz budowa nowych kominów,

— wykonaniu instalacji wentylacyjnej,

— wykonaniu instalacji wod – kan

— wykonaniu instalacji elektrycznej,

— wykonaniu instalcji p-poż,

— wykonani instalacji c.o. i c.u.w,

— wykonanie instalacji gazu,

— opracowaniu dokumentacji rozbiórki komina spalinowego oraz budynku biurowo-gospodarczego zlokalizowanego na działce nr 763/2.

Pakietu Nr 3 – „Przebudowa amfiteatru miejskiego w Brzegu” – jest usługa polegająca na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmująca teren działki gruntowej nr 461 przy ul. B. Chrobrego 39.

Przy przebudowie amfiteatru należy zaprojektować:

— przebudowę budynku zaplecza amfiteatru z dostosowaniem dla potrzeb występujących artystów

— przebudowę sceny amfiteatru wraz z likwidacją „fosy dla orkiestry” wokół sceny,

— przebudowę widowni tak, aby uzyskać dobrą oglądalność,

— oświetlenie zewnętrzne całego terenu objętego opracowaniem,

— drogi dojazdowe, drogi wewnętrzne, chodniki, parkingi – nowoprojektowana infrastruktura powinna uwzględniać istniejącą infrastrukturę w obrębie otoczenia przedmiotowej działki,

— zabezpieczenie obiektu pod względem p. poż.,

— monitoring obiektu,

— ogrodzenie z bramami (wyjścia ewakuacyjne),

— zieleń, która powinna być zaprojektowana z poszanowaniem wartości krajobrazu i istniejącej szaty roślinnej, a przede wszystkim istniejącego drzewostanu w taki sposób, aby służył on jako gotowy element zielonej oprawy Amfiteatru

— małą architekturę,

— odwodnienie terenu amfiteatru,

— przyłącza: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej i przyłącza energetycznego;

Pakietu Nr 4 – „Rewaloryzacja Parku im. Bolesława Chrobrego w Brzegu” – jest usługa polegająca na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmująca teren następujących działek gruntowych nr 443,444/2, 457/2, 458/2, 462/1, 450/1, 453/2, 453/1, 455, 462/2 (obręb Centrum, ark. mapy 7) zlokalizowanych pomiędzy ulicami Armii Krajowej, B. Chrobrego, Robotniczą, Partyzantów i Wrocławską. Rewaloryzacja Parku Chrobrego powinna zawierać:

— Projekt układu komunikacyjnego uwzględniający usytuowanie wszystkich alejek i ścieżek, placów, punktów widokowych, wzniesień, pochylni, schodów terenowych itp. z oznaczeniem szerokości alejek i ścieżek, rodzaju nawierzchni, spadków poprzecznych, przekrój konstrukcyjny alejek i ścieżek, schodów terenowych, nawierzchni całego układu komunikacyjnego, przebieg trasy rowerowej,

— Projekt przebudowy zieleni uwzględniający operat inwentaryzacyjny drzewostanów parkowych wysokich i niskich z opisem taksacyjnym oraz wskazaniami gospodarczymi i ochronnymi, przebudowę drzewostanów parkowych i ich docelowych nasadzeń, ogólne zasady gospodarki drzewostanami z określeniem ich docelowej kompozycji, szczegółowe plany gospodarcze, określenie płaszczyzn trawnikowych różnych typów przeznaczonych do renowacji i uzupełnienia, w tym skarpy, określenie powierzchni runa parkowego przeznaczonych do renowacji i uzupełnienie z uwzględnieniem możliwości wprowadzenia roślin okrywowych i kwietnika parterowego na „Podkowie”, dokumentację fotograficzną szczególnie cennych egzemplarzy drzew, krzewów lub ich skupin wraz z projektem oznakowania tych egzemplarzy w terenie,

— Projekt układu wodnego uwzględniający określenie stanu układu wodnego obejmującego zbiornik wodny, rowy i fontannę wraz ze wskazaniem obrysu i powierzchni, z zachowaniem istniejącej konfiguracji terenu i towarzyszących urządzeń melioracyjnych, system odwadniającego układ komunikacyjny na terenie parku, system melioracyjny na terenie parku w tym odwodnienia terenu od strony ul. Armii Krajowej, przebudowę rurociągu biegnącego pod „Amfiteatrem”, przebudowę zbiornika wodnego od strony ul. Wrocławskiej, przebudowę przepompowni, systemu wodnego i elektrycznego zasilającego fontannę, przebudowę systemu wodnego odprowadzającego wodę z fosy w kierunku Odry, przebudowę dwóch mostków zlokalizowanych nad rowem odwadniającym, budowę fontanny na „ Podkowie”,

— Projekt elementów małej architektury uwzględniający określenie usytuowania i charakterystyki elementów małej architektury tj. ławek, koszy, tablic informacyjno-regulaminowych, stojaki na rowery, murków oporowych, stolików terenowych przeznaczonych do gier planszowych, zewnętrznej siłowni, pergoli przy zbiorniku wodnym przy ul. Wrocławskiej, wytyczenie i oznakowanie miejsc przeznaczonych tylko dla psów lub wprowadzenie na teren parku innych alternatywnych rozwiązań w tym zakresie, zabezpieczenie skarpy od strony parkingu przy budynku zlokalizowanym przy ul. Armii Krajowej i B. Chrobrego,

— Projekt instalacji elektrycznych oświetlenia parkowego uwzględniający zasilanie i oświetlenie wokół zbiornika wodnego, zasilania i oświetlenia na „ Podkowie”, zasilania i oświetlenia części parku pomiędzy ul. Armii Krajowej i aleją z kostki kamiennej,

— Projekt monitoringu parku;

Pakietu Nr 5 – „Rewitalizacja zabytkowego budynku Ratusza w Brzegu” – jest usługa polegająca na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmująca działkę nr 151, obręb Centrum, budynek wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa opolskiego w dniu 10.1.1964 r. pod nr 699/64. Zakres opracowań projektowych rewitalizacji budynku Ratusza polegać będzie na:

— wykonaniu izolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych elewacji północnej, wschodniej oraz elewacji wokół wewnętrznego dziedzińca i wieży zegarowej,

— remoncie elewacji Ratusza z uwzględnieniem renowacji fryzów pod gzymsami i wokół okien, remoncie elewacji wieży północnej i południowej oraz wieży zegarowej,

— remoncie elementów kamiennych wokół loggii (słupy, barierki, tralki itp.), wokół okien i portali oraz innych elementów kamiennych elewacji oraz wież,

— remoncie posadzki granitowej loggii wraz z wykonaniem izolacji poziomowej i odwodnieniem,

— remoncie nawierzchni z kostki granitowej dziedzińca wewnętrznego wraz z wymianą istniejącej sieci kanalizacyjnej,

— remoncie schodów wejściowych od strony wschodniej i dziedzińca do piwnicy (wraz z zadaszeniem)

— remoncie stalowych ( kutych) krat okiennych, bram i kinkietów elewacyjnych,

— wymianie miedzianych parapetów zewnętrznych.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla każdego zadania stanowi załącznik nr 1 do wzoru umowy.