Nybyggeri af 46 boliger i totalentreprise. 3 etages bygning ved siden af Vejleå kirke.

Udgangspunkt:

- Skema A godkendelse

- Støtteberettiget areal: 3795 m²

Overordnet beskrivelse:

Lokalisering:

Bebyggelsen skal placeres i området ved Stenbjerg Alle mod syd, Ishøj Boulevard mod øst og indkøbscenteret mod vest. Nordligt i lokalområdet ligger Vejleå Kirke.

Området er omfattet af lokalplanforslag 1.64 i Ishøj Kommune.

Disponering/struktur:

Bebyggelsen placeres oven på et eksisterende parkeringsdæk.

Som en del af projektet skal der udføres forstærkninger i parkeringskælder under den fremtidige bebyggelse.

Bygningskroppene er udformet som en terrasseret bebyggelse med altaner i op til tre etager.

Bebyggelsen opføres i en U-form med åbning mod kirken og orienterer sig mod en indre gårdhave.

Disponeringen bibeholder gennemgangsmuligheden på tværs af pladsen.

Fælleshuset er placeret så det afgrænser gårdrummet og danner samtidig bygningsvolumen der sammen med kirken er med til at definere pladsen.

Funktioner:

Bygningerne er disponeret med to typer boliger, henholdsvis to- og trerums boliger med adgang fra altangange.

Hver opgang indeholder en elevator og adgang til depoter i parkeringsniveauet.

Cykelparkering og affaldshåndtering placeres i nærheden af opgangene.

Til håndtering af øvrigt affald etableres miljøstation.

Eksisterende parkeringskælder bevares og anvendes som beboerparkering med direkte adgang via elevator og trappe til bebyggelsen.

Fælleshuset indrettes med beboerlokale samt køkken og toiletfaciliteter.

Materialer:

Tage er flade og belagt med Sedummåtter med bevoksning af forskellig karakter.

Overordnet skal bebyggelsen udadtil fremstå med pudset overflade og mod gårdhave i blank teglsten.

Gårdhave består af klart defineret belægningsområder samt græsarealer og træplantninger.

Nøgletal:

Grundstørrelse: ca. 5.600 m²

Bruttoareal:

10 stk. 2- rums boliger á 68.5 m²

36 stk. 3- rums boliger á 86.4 m²

Fælleshus: 200 m²

Totalt bruttoetageareal: 3995 m²