Europaweite Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes

Das Landratsamt Esslingen plant den Neubau eines Verwaltungsgebäudes ("VES") auf dem Grundstück Pulverwiesen 11, in Esslingen. Der Neubau steht im Kontext einer Neustrukturierung des Landratsamts Esslingen. Das Projekt umfasst eine Fläche von rd. 22.150 m² Nutzfläche und soll ca. 675 Arbeitsplätze sowie insgesamt bis zu 280 Mitarbeiterstellplätze beinhalten. Die bauliche Fertigstellung ist spätestens bis Juni 2025 geplant. Aspekte der Nachhaltigkeit sind umzusetzen. Das Gebäude hat eine Zertifizierung gemäß DGNB in GOLD zu erreichen und eine Energieeffizienz nach KfW 40 vorzuweisen.

Der AG überträgt dem AN die Planung, den schlüsselfertigen, funktionsbereiten und zur Aufnahme des Betriebs durch den AG geeigneten Bau eines neuen Verwaltungsgebäudes mit Sondernutzungen (geförderte KiTa, Kantine, Zulassungsstelle, Sitzungssäle, Katastrophenzentrum) auf dem bisherigen Grundstück (Flst. Nr. 1043/1) einschließlich der Neugestaltung des Grundstücks und der öffentlichen Erschließung bis zur Leitungsgrenze bzw. bis zum Medienanschlusspunkt. Der Leistungsumfang umfasst auch Interimsmaßnahmen und Anpassungsarbeiten am "Erweiterungsbau".

Im Vorfeld der Baumaßnahme ist das bestehende Gebäude aus den 1970er Jahren fachgerecht zu räumen, abzubrechen und zu entsorgen - der angrenzende Erweiterungsbau muss dabei durchgängig betriebsbereit erhalten werden und für die Öffentlichkeit des Landkreises unterbrechungsfrei zur Verfügung stehen. Dabei ist für den Erweiterungsbau ebenfalls das Anpassen der Tiefgaragenzufahrt, die Schaffung eines neuen Eingangsbereiches mit entsprechender Umsetzung des Brandschutzes Gegenstand der Leistung.

Teil der Leistung sind auch die Lieferleistungen zur Möblierung (KG 600) für die maßgeblichen Bürobereiche, Sitzungssäle, Kantine sowie Besprechungsbereiche.