Die Leistungen des Auftragnehmers umfassen die Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 4, 5 und 6, gemäß Teil 4 Abschnitt 2 HOAI für den Umbau und die Modernisierung des Gebäudes 7, Leistungsphasen (LPH) 2-8, gem. § 55 HOAI ergänzt durch Besondere Leistungen, insbesondere:

— Mitwirken bei der Erstellung eines Raumbuches als Bedarfsraumbuch und Fortschreibung zum Bestandsraumbuch,

— Erstellen einer Gebäudebestandsdokumentation nach Abschnitt H der RBBau (BFR GBestand),

— Bestandsdokumentation mit alphanumerischen Bestandsdaten gemäß BFR GBestand,

— Zuarbeit (Grund- und Besondere Leistungen) zur Erfüllung der Vorgaben aus der Zielvereinbarungstabelle Nachhaltiges Bauen (BNB) in Zusammenarbeit mit dem BNB-Koordinator.

Die Sanierung des Gebäudes 7, Dr. Rabus Haus, Ferdinand-Sauerbruch-Str. 1, 56073 Koblenz, soll die bedarfsgerechte Unterbringung von ca. 76 Mitarbeiter sicher stellen und als Konferenzzentrum, mit Besprechungsräumen dienen. Das Gebäude wurde um 1965 gebaut. Die Sanierung des Gebäudes beinhaltet die Schaffung eines barrierefreien Zugangs zum Gebäude, sowie die barrierefreie innere Erschließung und Ausstattung.

Das Gebäude hat aktuell nach DIN 277 folgende Flächenanteile bzw. Rauminhalt:

— ca. 1 850 m2 NF, ca. 80 m2 FF, ca. 1 100 m2 VF, ca. 3 480 m2 BGF, ca. 13 222 m3 BRI.

Der zukünftig Raumbedarf benötigt Flächen von: ca. 642 m2 für Büronutzung und 1 042 m2 für Sonderräume (Besprechungsräume, Archiv, Lager, Garderobe).