Przedmiotem niniejszego postępowania jest realizacja zadania pn.: Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 2 – Rewitalizacja wraz z zagospodarowaniem terenu

I niezbędną infrastrukturą techniczną budynku zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Sienkiewicza 26 w Łodzi w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w TOMIE III SIWZ – Opis przedmiotu zamówienia i w TOMIE II SIWZ - Formularz Aktu Umowy

Zakres zamówienia obejmuje:

Zadanie inwestycyjne polegać będzie na zaprojektowaniu i wykonaniu rewitalizacji budynku dawnej willi Maurycego Frankela wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną. Budynek został wzniesiony w latach 1882-1883, jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.

Budynek obecnie użytkowany jest przez Komendę Wojewódzką Policji w Łodzi (funkcja biurowa). W ramach planowych działań zakłada się adaptację obiektu do nowej funkcji tj. budynku usługowego z możliwością wprowadzenia funkcji gastronomicznej.

Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie koniecznych odstępstw, pozwoleń i uzgodnień (w tym m.in. pozwolenia na budowę), realizacja robót budowlanych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Przed przystąpieniem do prac projektowych Wykonawca ma obowiązek aktualizacji ekspertyzy technicznej oraz weryfikacji wszelkich opracowań otrzymanych od Zamawiającego (m.in. inwentaryzacji) pod kątem stanu faktycznego nieruchomości objętej opracowaniem w czasie rozpoczęcia prac projektowych. W ramach prac projektowych Wykonawca jest zobowiązany wykonać Projekt budowlany oraz Projekt Wykonawczy.

Projekt budowlany należy wykonać w zakresie i formie niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę wraz z kompletem uzgodnień i opracowań wymaganych na tym etapie. Projekt musi spełniać wymogi rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. (Dz. U. z 2020 r., poz. 1609). Projekt wykonawczy obejmuje rysunki i opisy wszystkich elementów robót.

Projekt wykonawczy będzie stanowić uszczegółowienie zatwierdzonego projektu budowlanego dla potrzeb wykonawstwa robót i musi być zgodny z Programem Funkcjonalno-Użytkowym i warunkami pozwolenia na budowę. Szczegółowy zakres rzeczowy prac przewidzianych do wykonania w ramach obowiązków Wykonawcy jest przedstawiony w treści Programu Funkcjonalno- Użytkowego wraz z załącznikami.

Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia w ramach zatwierdzonej ceny kontraktowej pełnienia nadzoru autorskiego przez projektantów – autorów dokumentacji projektowej zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo budowlane.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w TOMIE III SIWZ – Opis przedmiotu zamówienia i w TOMIE II SIWZ - Formularz Aktu Umowy

Termin Zakończenia Realizacji Inwestycji: 21 miesięcy (słownie: dwadzieścia jeden miesięcy) od dnia zawarcia Umowy, z tym że Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu Dokumentacji Projektowej niezbędnej do Zgłoszenia robót budowlanych oraz dokonania takiego zgłoszenia, Projektu/ów Budowlanego/ych wraz z ostateczną/ymi decyzją/ami o pozwoleniu na budowę (o ile będzie/będą wymagane) oraz do przekazania Projektu/ów Wykonawczego/ych w terminie 9 miesięcy (słownie: dziewięciu miesięcy) od dnia zawarcia Umowy.