Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die mehr als 400 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche beträgt 9,1 Mio. m
In dieser Tätigkeit wurde SBH mit der Grundsanierung der Grundschule Sander Straße und der Grundschule Mendelstraße beauftragt.
Im Weiteren siehe II.2.4
Die Belegenheit Sander Straße besteht zurzeit aus einem Verwaltungsgebäude (auf dem südlichen Teil des Grundstücks), mehreren Pavillons, einem Kreuzbau als Klassengebäude, zwei Sporthallen sowie einem Pausengebäude. Die Schule ist eine 2,5-zügige Grundschule und soll gemäß Schulentwicklungsplan dauerhaft 3-zügig geführt werden.
Auf dem Grundstück Sander Straße sind abschnittsweise Baumaßnahmen bestehend aus:
— Abrissen von 4 Pavillons, eines Wohnhauses sowie des Verwaltungsgebäudes, gesamt 1 292,10 m
— Der Sanierung einer Sporthalle, 629 m
— Sanierung eines Kreuzbaus, 1 427 m
— Eines Ersatz-/Zubaus von Verwaltungsflächen, allgemeinen Unterrichtsräumen sowie einer Ganztagsküche, 1 637,28 m
Ebenfalls ist die Sanierung der Außenanlagen und Siele zeitlich parallel zu den Gebäuden vorgesehen.
Die Schulgebäude der Grundschule wurden ab den 1950/60er Jahren errichtet und durchgehend erweitert.
Geplante Bauzeiten:
— Abrisse, wie oben beschrieben: Beginn 2019 bis Ende Sommerferien 2022, vorlaufend zum Baufortschritt,
— Sanierung Sporthalle: Beginn 2021 bis Ende Sommerferien 2022,
— Sanierung des Kreuzbaus: Beginn 2021 bis Ende Sommerferien 2022,
— Ersatz-/ Zubau: Beginn 2020 bis Ende Sommerferien 2021,
— Außenanlagen und Siele: Beginn 2019 bis Ende Sommerferien 2022.
Das Projektbudget (KG 200-700) beträgt ca. 7,57 Mio. Euro brutto.
Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus:
— Projektstufe 1 teilweise und Projektstufe 2 – Projektsteuerungs- und Projektleitungsleistungen der Handlungsbereiche A-E gem.. §§ 2 + 3 der Schriftenreihe Nr. 9 der AHO-Fachkommission „Projektmanagementleistungen“,
— Projektstufe 3-5 – Projektsteuerungs- und Projektleitungsleistungen der Handlungsbereiche A-E gem. §§ 2 + 3 der Schriftenreihe Nr. 9 der AHO-Fachkommission „Projektmanagementleistungen“ als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Besondere Leistungen in allen Projektstufen Leistungsbild Projektsteuerung gem. AHO als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).
Vertreter der Schule sowie Vertreter des Bezirks bzw. der BSB nehmen ggf. in beratender Funktion bzw.in der Funktion eines Sachverständigen an den Angebotsverhandlungen teil.
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH aus Hamburg unterstützen und beratend begleiten.
Auf dem Grundstück Mendelstraße ist eine abschnittsweise Sanierung der Gebäude bestehend aus:
— 2 Klassengebäuden Wabengebäude, eingeschossig, 869,90 m
— einem Kreuzbau als Klassenhaus, 1 445,60 m
— in Teilen zweigeschossigen Verwaltungsgebäude mit Hausmeisterwohnung, 1 110,70 m
— einer Einfeldsporthalle, Seitzhalle, 615,80 m
Geplant.
Weiterhin ist ein Zubau eines weiteren Sportfeldes vorgesehen. Der Zubau des Sportfeldes beinhaltet die Errichtung einer Gymnastikhalle mit 589,00 m
Des Weiteren nutzt die Schule die Pavillons 3 + 4 auf dem Grundstück des Gymnasiums Bornbrook.
In einem der Pavillons ist eine Essenseinnahmefläche, ursprünglich als Provisorium, untergebracht. Dieses Provisorium soll in eine reguläre Nutzung überführt werden. Die Gebäude werden zu einem späteren Zeitpunkt saniert. Die Flächenbilanz am Standort ist ansonsten ausgeglichen. Einen weiteren Zubaubedarf hat die Schule nicht.
Ebenfalls ist die Sanierung der Außenanlagen und Siele zeitlich parallel zu den Gebäuden vorgesehen.
Die Schulgebäude der Grundschule wurden ab den 1960 er Jahren errichtet.
Geplante Bauzeiten:
— Gymnastikhalle: Beginn 2018 bis Ende Sommerferien 2019,
— Sanierung der Seitzhalle und Waben: Beginn 2019 bis Ende Sommerferien 2020,
— Sanierung des Kreuzbaus: Beginn 2020 bis Ende Sommerferien 2021,
— Sanierung der Verwaltung: Beginn 2022 bis Ende Sommerferien 2023,
— Außenanlagen und Siele: Beginn 2018 bis Ende Sommerferien 2023.
Das Projektbudget (KG 200-700) beträgt ca. 6,12 Mio. EUR brutto.
Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus:
— Projektstufe 1 teilweise und Projektstufe 2 – Projektsteuerungs- und Projektleitungsleistungen der Handlungsbereiche A-E gem.. §§ 2 + 3 der Schriftenreihe Nr. 9 der AHO-Fachkommission „Projektmanagementleistungen“,
— Projektstufe 3-5 – Projektsteuerungs- und Projektleitungsleistungen der Handlungsbereiche A-E gem. §§ 2 + 3 der Schriftenreihe Nr. 9 der AHO-Fachkommission „Projektmanagementleistungen“ als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Besondere Leistungen in allen Projektstufen Leistungsbild Projektsteuerung gem. AHO als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).
Vertreter der Schule sowie Vertreter des Bezirks bzw. der BSB nehmen ggf. in beratender Funktion bzw.in der Funktion eines Sachverständigen an den Angebotsverhandlungen teil.
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH aus Hamburg unterstützen und beratend begleiten.