Fachplanung Technische Ausrüstung nach der HOAI 2021, Leistungsphasen 5 bis 9 und Besondere Leistungen: Modernisierung und Erweiterung der Gebäudeleittechnik, Anlagengruppe 4, 5 und 8

Starkstromanlagen, Fernmelde-und informationstechnische Anlagen, Gebäudeautomation, stufenweise Beauftragung

Für die Liegenschaft liegt ein bestätigtes Konzept zur Erneuerung der Gebäudeautomation vor.

Diesem liegt ein homogenes Gebäudeautomationssystem vor, welches den im Leitfaden Gebäudeautomation V.2.0 der BImA formulierten Angaben entsprechen muss. Aufgrund des Alters der meisten Automationsstationen wird auf eine entsprechende Fabrikatsbindung verzichtet.

Aktuell steht die LP5 an, für die anschließenden LP6 und 7 werden Leistungsverzeichnisse benötigt. Von zentraler Bedeutung ist dabei eine Erstausschreibung um eine neue Fabrikatsbindung zu ermitteln. Dabei ist ein Rahmenvertrag einzubeziehen, der der Preisbindung und Herstellung von Kostensicherheit dient.

Für die Ertüchtigung des Serverraumes werden neben der Ausschreibung auch LV's für die technischen Gewerke der Kostengruppe 400 benötigt.

KG 430

Einbau eines temperaturgesteuerten Ablüfters in die Außenwand des Serverraumes. Kosten enthalten in KG 440

KG 440

Durchführung von Erweiterungsinstallationen wie Blitzstrom- / Überspannungsableiter, Zählung mit M-Bus- Schnittstelle und Schaltung der Außenbeleuchtung, sowie Elektrozähler für die Gebäudeeinspeisung

KG 450/547

Anbindung relevanter Gebäude inkl. Herstellen von Kabelgräben in befestigten und unbefestigten Oberflächen, Spülbohrverfahren die Kabelzugarbeit, Gebäude- Bauwerkseinführungen, Einmessarbeiten und Dokumentation

In den Gebäuden beschränkt sich der Umfang der Umbaumaßnahmen dagegen auf die Gebäudeautomation. Ein Austausch von Umwälzpumpen ohne Störmeldekontakt, die Nachrüstung von Torkontakt-schalter, Herrichten von Trinkwarmwasserbereitern oder Sanierung von raumlufttechnischen Anlagen etc. sind nicht Teil dieser Maßnahme.

Nachstehend weitere Detailinformationen zum Umfang:

KG 480:

Grundlage der Planung und Ausführung der Leistung sind die DIN EN ISO 16484 sowie ergänzend die VDI 3814 einschl. aller in der VDI 3814-2 genannten Gesetze, Verordnungen und technische Regeln, sowie das Gebäudeautomationskonzept und der Planungsauftrag vom 26.08.2008. Zusätzlich ist die AMEV GA für die Planung und Errichtung der GA-Anlagen, und der Leitfaden Gebäudeautomation V2.0 der BImA bindend.

Zum Leistungsumfang der Gebäudeautomation gehören:

Neuerrichtung von Automationseinrichtungen für die Betriebstechnischen Anlagen in 39 GA relevante Gebäude mit einer Managementebene, DDC-Automationsstationen, Feldgeräten, Schaltschränken und MSR-Verkabelung. Aufgrund von Ausfällen wurden 8 Gebäude davon zwischenzeitlich mit Bau Unterhaltungsmitteln erneuert.

Die GA-Technik wird wie folgt zum Steuern, Regeln und Überwachen der Betriebstechnischen Anlagen eingesetzt:

1.) Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen

GA-Funktion: Betriebs- und Störungsüberwachung

2.) Wärmeversorgungsanlagen

GA-Funktion: vollautomatische Steuerung und Regelung und Überwachung sowie bedarfs- und betriebszustandsabhängige Freigabe der Anlagen

3.) Lufttechnische Anlagen

GA-Funktion: vollautomatische Steuerung und Regelung und Überwachung sowie bedarfs- und betriebszustandsabhängige Freigabe der Anlagen

4.) Starkstromanlagen

GA-Funktion: Betriebs- und Störungsüberwachung

5.) Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen GA-Funktion: Betriebs- und Störungsüberwachung

6.) Förderanlagen

GA-Funktion: Betriebs- und Störungsüberwachung

Hinweis:

Auf die weitere Projektbeschreibung wird verwiesen.