Rakennuspaikka sijaitsee Helsingissä 10. kaupunginosassa Sörnäinen, kortteleissa nro 10575 ja 10576. Rakennus sijoittuu Kalasatamaan, Helsingin Tukkutorin viereiselle alueelle ja rajautuu sekä Työpajankatuun että Hermannin Rantatiehen. Hankkeen kokonaisala on alustavan hankesuunnitelman mukaan 44 500 brm². Hankkeen toteutusaikataulun mukainen valmistumisajankohta on 11.2019.

Tämä hankinta sisältää LVI- ja RAU-suunnittelun tehtäviä TATE-suunnittelun tehtäväluettelon kohtien TATE 12 C-K mukaisesti. Hankkeen hankesuunnitelma valmistuu toukokuussa 2016.

Helsingin kaupunki suunnittelee ja toteuttaa eri toimipisteissä sijaitseville teknisen alan virastoille yhteiset toimitilat. Tilat sijoittuvat uudisrakennukseen ja ne koostuvat yhteisestä asiakaspalvelu-, kokous-, auditorio- näyttely, kirjasto- ja ravintola-alueesta sekä laaditun työympäristökonseptin mukaisista työtiloista. Kaupungin tavoitteena on toteuttaa tila-, kustannus-, energia- ja elinkaaritehokas, kaupunkikuvallisesti korkealaatuinen rakennus, joka on joustavasti muunneltavissa ja jonka tilaratkaisuissa voidaan monipuolisesti huomioida kaupungin hankkeelle asettamat tavoitteet toiminnan palvelu- ja tuotantoprosessien kehittämisestä. Rakennuksesta tulee muodostua omaleimainen kokonaisuus ja tilojen tulee olla terveelliset, turvalliset ja esteettömät ja niiden tulee tukea palvelutehtävän suorittamista, työn tuottavuutta ja työhyvinvointia.

Pää- ja arkkitehtisuunnittelutehtävä on poikkeuksellisen vaativa (suunnittelutehtävien vaativuusluokitus, Valtioneuvoston asetus 214/2015, 12.3.2015):

— poikkeuksellisen vaativa toiminnallisesti ja teknisesti moniulotteinen hallintorakennus keskusta-alueella,

— poikkeuksellisen vaativa toiminnallinen palomitoitus ominaisuuksiensa takia,

— poikkeuksellisen vaativa perustamisolosuhde.

Kaupunki suunnittelee ja rakentaa uudisrakennuksen vuokratilana sijoittajaomistukseen.

Hankkeen käynnistymisen edellytyksenä on, että Helsingin kaupunginhallitus hyväksyy osaltaan hankesuunnitelman. Lopullisen hankepäätöksen tekee Helsingin kaupunginvaltuusto. Mikäli hankesuunnitelmaa ei hyväksytä tai hanke ei saa rahoitusta, hanke ja hankintatoimeksianto keskeytyvät.