Die Stadt Schwäbisch Hall beabsichtigt, die Freifläche der Flussinsel Unterwöhrd mit dem kürzlich fertiggestelltem Globe-Theater neu zu gestalten und damit dem Bereich eine seiner Lage und der historischen Bedeutung entsprechende hohe Aufenthalts- und Gestaltqualität zu geben. Für die Objektplanung Freianlagen wurde ein nichtoffener Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 durchgeführt an den ein Verhandlungsverfahren mit den Preisträgern des Wettbewerbs anschloss. Der Auftrag umfasst die Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI.

Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI, Leistungsphasen 1-8. Verfahren auf Grundlage der Vergabeverordnung – VgV in Form eines Verhandlungsverfahrens ohne Teilnahmewettbewerb (§ 14 Abs. 4 Nr. 8 VgV) im Anschluss an den nichtoffenen Realisierungswettbewerb mit allen Preisträgern.

Die Stadt Schwäbisch Hall beabsichtigt, die Freiflächen ihres zentralen Haalplatzes, der heute überwiegend dem öffentlichen Parken dient, sowie die Freifläche der gegenüberliegenden Flussinsel Unterwöhrd neu zu gestalten und damit beiden Bereichen eine ihrer Lage und der historischen Bedeutung entsprechende hohe Aufenthalts- und Gestaltqualität zu geben. Mit einer teilweisen Rücknahme von Parkierungsangeboten auf dem Haalplatz eröffnen sich neue Möglichkeiten zur Gestaltung der urbanen Fläche am Kocher. Auf der gegenüberliegenden Kocherinsel, die eine letzte Umgestaltung im Rahmen der Landesgartenschau von 1982 erfahren hat, wurde das neue Globe-Theater 2019 fertiggestellt. Hinsichtlich seiner Aufenthaltsqualität und Funktionalität weist der Unterwöhrd jedoch starke Mängel auf. Mit Umgestaltung der Flussinsel soll auch das Theater ein attraktives Umfeld erhalten. Zur Gewinnung einer Vielzahl von Lösungsvorschlägen hat die Stadt Schwäbisch Hall einen Realisierungswettbewerb für beide Plangebiete durchgeführt. Das Wettbewerbsgebiet hat eine Gesamtgröße von ca. 17 000 m2 und besteht aus den beiden Realisierungsteilen „Haalplatz“ (ca. 10 300 m2) und „Unterwöhrd“ (ca. 6 700 m2). Im Wettbewerb wurden getrennte Preise für die beiden Realisierungteile „Haalplatz“ und „Unterwöhrd“ vergeben. Zur Wettbewerbsbekanntmachung siehe Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2018/S 094-214060. Zur Bekanntmachung des Wettbewerbsergebnisses siehe Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2018/S 243-556515.

Für die Neugestaltung des Unterwöhrds wurden 3 Preise vergeben. Mit allen 3 Preisträgern wurde im Anschluss an den Wettbewerbs ein Verhandlungsverfahren nach VgV durchgeführt. Gegenstand des Auftrags sind die erforderlichen Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 8 für die Neugestaltung des Unterwöhrds gemäß Aufgabenstellung aus dem vorangegangenen nichtoffenen Realisierungswettbewerb. Mit dem Vertragsabschluss werden zunächst die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt, anschließend ist beabsichtigt, die Leistungsphasen 4 und 5 und in einer dritten Stufe die Leistungsphasen 6 bis 8 oder einzelner Leistungen oder Teilleistungen daraus zu beauftragen. Ein Anspruch auf eine Folgebeauftragung besteht nicht. Diese optionale stufenweise Beauftragung erfolgt für den Fall, dass das Bauvorhaben aufgrund von unvorhergesehenen Entwicklungen nicht oder nicht ohne grundlegende Veränderungen und im Rahmen der kalkulierten Kosten weiter durchgeführt werden kann und somit die Wirtschaftlichkeit, Finanzierung und ggf. Förderung nicht gegeben sind.

Das Verfahren war anonym. Im gesamten Verfahren war gemäß § 53 VgV die digitale Abgabe der Angebote sowie die Abwicklung der Kommunikation (mit Ausnahme der Verhandlungsgespräche) ausschließlich über die eVergabe-Plattform „subreport ELViS“ zulässig.