Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania: Modernizacja skrzydeł północnego i wschodniego Arsenału Warszawskiego wraz z niezbędnymi ekspertyzami i uzgodnieniami i decyzjami (np.: o pozwoleniu na budowę), w tym w szczególności:

Wykonanie prac poprzedzających opracowania projektowe ( odkrywek, odkuwek, sprawdzeń, itd.) i opracowania (lub uzyskania) wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i formalną weryfikacją:

— mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych,

— dokumentacji geotechnicznej,

— ekspertyz konstrukcyjnych (jako uzupełnienie dokumentacji w posiadaniu Zamawiającego),

— ekspertyz mykologicznych,

— inwentaryzacji i waloryzacji zieleni,

oraz wykonanie projektów:

— wielobranżowego projektu budowlanego, (w tym zagospodarowania dziedzińca wewnętrznego PMA), wraz z projektami rozbiórek,

— informacji BIOZ,

— charakterystyki energetycznej budynku i analizy możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnego zaopatrzenia w energię i ciepło,

— analizy ( ekspertyzy) z wnioskami dotyczącej zgodności rozwiązania z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej dla całego obiektu,

oraz wykonanie projektu wykonawczego modernizacji zawierającego kompletną dokumentację w branżach:

a) branża architektoniczno-budowlana: – projekt architektury z kolorystyką elewacji (jak w projekcie budowlanym) – projekt konstrukcji – projekt aranżacji wnętrz – projekt detali architektonicznych:

b) branża sanitarna: projekty wewnętrznych instalacji wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej i technologicznej, instalacji grzewczych centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego (w oparciu o węzeł cieplny lub kotłownie), projekt instalacji wentylacji/klimatyzacji, projekt instalacji ppoż, projekty przyłączy do sieci, w/w projekty dla całego budynku w układzie docelowym,

c) branża elektryczna: projekt instalacji wewnętrznych zasilania odbiorów siłowych, technologicznych oraz oświetlenia (preferowane LED) i gniazd wtykowych, instalacji odgromowej, instalacji w węźle cieplnym lub kotłowni, projekty przyłącza elektrycznego, oświetlenia zewnętrznego zrealizowanego na oprawach typu LED, w/w projekty dla całego budynku w układzie docelowym,

d) branża techniczna: projekty instalacji przewodowej sieci logistycznej komputerowej w wybranych pomieszczeniach wraz z routerem z wbudowanymi punktami dostępowymi Wi-Fi obejmującymi cały budynek, instalacji telefonicznej, instalacji nagłośnienia, instalacji systemu sygnalizacji włamania, instalacji sygnalizacji pożaru (jeśli zajdzie taka konieczność), instalacji telewizji dozorowej CCTV oraz instalacji kontroli dostępu, uwaga: szczegółowy zakres w/w projektów branżowych do uzgodnienia z Dyrekcją PMA,

— specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,

— przedmiarów robót,

— kosztorysów inwestorskich,

— pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych (Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania zamówienia w tej części w przypadku odstąpienia od realizacji inwestycji).

Dokumentacja projektowa będzie stanowiła opis przedmiotu zamówienia dla postępowania na realizację inwestycji wobec czego musi zostać przygotowana zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 29.1.2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U.2015 r. poz. 2164) oraz aktami wykonawczymi.