Generalplanerleistungen für die Grundsanierung der Altbausubstanz der Justizvollzugsanstalt Kassel I, 1. Bauabschnitt.

Die JVA Kassel I, in Kassel-Wehleiden, ist eine Justizvollzugsanstalt mit höchster Sicherheitsstufe. Bei dem Gefängnisbau handelt es sich um eine panoptische Anlage mit einem zentralen Verwaltungsbau und 4 Unterbringungsflügeln. Das Gefängnis wurde Ende des 19. Jahrhunderts gebaut und im Laufe der Zeit um einige Anbauten erweitert. Der Gefängnisbau und die Umfassungsmauer stehen unter Denkmalschutz.

Die Justizvollzugsanstalt soll unter Berücksichtigung brandschutzrechtlicher, sicherheitstechnischer, hygienischer Anforderungen und den Vorgaben des Hessischen Strafvollzugsgesetz baulich und technisch saniert und modernisiert werden. Die Baumaßnahme ist im laufenden Betrieb der JVA durchzuführen.

Die Grundsanierung erfolgt in mehreren Bauabschnitten. Der erste Bauabschnitt beinhaltet die Neugestaltung der Sicherheitszentrale im Verwaltungsbau und die Grundsanierung des Unterkunftsflügels B sowie die Schaffung von Büro- und Therapieräumen im Annex des Flügels B.

Die Architekten- und Ingenieurleistungen werden auf Grundlage der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure - HOAI und als Gesamtleistung an einen Generalplaner bzw. eine Bietergemeinschaft vergeben. Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungen vor.

Die Gesamtleistung der Generalplanung umfasst folgende Fachdisziplinen:

— Objektplanung Gebäude,

— Fachplanung Tragwerksplanung,

— Fachplanung Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1, 2, 3, 6, 7 und 8,

— Beratungsleistungen Bauphysik: Wärmeschutz und Energiebilanzierung; Bauakustik; Raumakustik,

— Brandschutzplanung,

— Objektplanung Freianlagen,

— Objektplanung Ingenieurbauwerke,

— sowie Besondere Leistungen in den Fachdisziplinen Objektplanung Gebäude, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung und Ingenieurbauwerke.

Ferner sind folgende Punkte zu beachten bzw. zu berücksichtigen:

Die Sicherheitsbedingungen und Sicherheitsanforderungen der JVA Kassel I sind bei der Planung und Bauausführung als besondere Randbedingungen zu beachten.

Die vom Auftragnehmer eingesetzten Personen werden vor dem Betreten der Liegenschaft einer Sicherheitsüberprüfung unterzogen.

Die Baumaßnahme wird in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege erfolgen.

Im Hinblick auf die energetischen Anforderungen an die zu sanierenden Bauteile ist die Richtlinie energieeffizientes Bauen und Sanieren des Landes Hessen nach § 9 Abs. 3 des Hessischen Energiegesetzes (HEG) zu beachten.

Die Leistungen der Technischen Ausrüstung HOAI Teil 4 Abschnitt 2, Anlagengruppe 4 Starkstrom und Anlagegruppe 5 Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen werden gesondert beauftragt.