Restrukturierung Markt am Elisabethplatz:

Offenes Verfahren für die Errichtung eines neuen Dauermarktes mit 10 Marktgebäuden mit insgesamt 22 Verkaufseinheiten,

als erdgeschossige (eingeschossige) Bebauung.

LV 206 Dämmung an betriebstechnischen Anlagen

Beim Neubau Elisabethmarkt wird eine zweigeschossige Tiefgarage sowie mehrere Verkaufsstände im EG aus Beton bzw. aus Holz gebaut. Es muss die gesamte Dämmung an betriebstechnischen Anlagen eingebracht werden.

Aufgrund der innerstädtischen Lage, der beengten Baustellenverhältnisse, der benachbarten Baustelle, den umliegenden Schulen und dem schützenswerten Baumbestand ist eine genaue Planung der Bauabläufe und Materialdispositionen unabdingbar.

Leistungsumfang:

- 250 m Schmutzwasserleitung bis DN 150 mit alukaschierter Stein- oder Mineralwolle dämmen

- 500 m Regenwasserleitung bis DN 150 mit alukaschierter Stein- oder Mineralwolle dämmen

- 1.200 m Trinkwasserleitung kalt bis DN 50 mit alukaschierter Stein- oder Mineralwolle dämmen

- 1.100 m Heizungsleitung bis DN 50 mit alukaschierter Stein- oder Mineralwolle dämmen

- 1.150 m Kälteleitung bis DN 65 mit alukaschierter Stein- oder Mineralwolle dämmen

- 130 m Kälteleitung bis DN 100 mit synthetischem Vinylkautschuk dämmen

- 100 m Blechmantel bis DN 65

Ausführungszeitraum vsl. ab: Mitte August 2023 bis vsl. Mitte Februar 2024 (Abnahmereife)

Offenes Verfahren:

Der Bauherr, die Markthallen München, planen die Restrukturierung des Elisabethmarktes mit Bau einer

Tiefgarage.

1.Baumaßnahme

1.1 Errichtung eines neuen Dauermarktes mit 10 Marktgebäuden mit insgesamt 22 Verkaufseinheiten, als

eingeschossige überirdische Bebauung sowie einer zweigeschossige Tiefgarage.

2 Gebäudenutzung

2.1 Gebäudenutzung Erdgeschoss:

Marktgebäude mit Verkaufsständen, sowie Müllräume, Lagerräume und Sanitäranlagen.

2.2 Gebäudenutzung 1. Untergeschoss

Im 1. Untergeschoss befinden sich den Verkaufsständen zugehörige Fahrzeugstellplätze der Händler und

Lagerräume der Händler, sowie Sanitärräume und Technikräume für die Marktstände.

2.3 Gebäudenutzung 2. Untergeschoss:

Im 2. Untergeschoss befindet sich eine P+R-Parkgarage für Anwohner sowie Technikräume. Auch die

Sprinklerzentrale ist im 2. Untergeschoss angeordnet.

3 Angaben zur Baustelle

3.1 Lage der Baustelle

Elisabethplatz, 80796 München, Flurstück Nr. 4556/24, 4556/27, 4556/28.

Die Baumaßnahme befindet sich im Münchner Stadtteil Schwabing-West. Der Standort grenzt nördlich an

die Grünfläche des Elisabethplatzes, östlich an die Nordendstraße, südlich an das ehemaligen

Grundstück der Stadtwerke München (Flurnummer 4552) und westlich an die Arcisstraße an. Der

nördliche Rand des Baugrundstücks wird durch einen schützenswerten Baumbestand begrenzt. Der

südliche Rand des Baugrundstücks wird durch einen Neubau der Stadtsparkasse München begrenzt.

3.2) Zufahrt zur Baustelle

Die Anfahrt zur Baumaßnahme und die Materialbedienung der Baustelle erfolgt im Wesentlichen über die

Nordendstraße.

3.3) Zugänglichkeit Gebäude

Die erdgeschossigen Holzbauten sind nur von außen über einfach Holztreppen zugänglich. Alle Türen

sind 1,30 x 2,40 m. Die Raumhöhen betragen ca. 3,00 m.

Die Untergeschosse sind über die Treppenhäuser (1.20 m Durchgang, Türen 1,01 x 2,13 m) zugänglich.

Außerdem über die Tiefgarage mit entsprechenden PKW´s und Transportgeräten. Die Zufahrt zur

Tiefgarage erfolgt über die Einfahrt der Stadtsparkasse, die Wegstrecke bis in die Technikbereiche

beträgt ca. 100 m, der entsprechende Aufwand ist bei der Kalkulation zu berücksichtigen. Von der

Tiefgarage über die Flure zu den Technikräumen sind die Türen 1,51 x 2,13 m.

4 Gebäudekonstruktion

4.1 Konstruktion Marktgebäude 1, 3, 4 und 6 bis 10

Wand- und Deckenbauteile in Massivholzkonstruktion aus Brettschichtholz- und aus

Brettsperrholzelementen.

Walmdach mit ca. 7° Dachneigung.

Dachtragwerk, als hinterlüfteter Dachstuhl mit Pfetten und Dachsparren aus Vollholz.

Dachschalung aus OSB Holzfaserwerkstoffplatten mit Dachabdichtungslage für eine extensive

Dachbegrünung.

Außenwände mit gedämmter und hinterlüfteter Holzfassade aus Holzlattung.

4.2 Konstruktion Marktgebäude 2 und 5 (Erschließungsgebäude)

Wandbauteile aus Stahlbeton und in Massivholzkonstruktion aus Brettschichtholz- und aus

Brettsperrholzelementen.

Deckenbauteile aus Stahlbeton und in Massivholzkonstruktion aus Brettschichtholz- und aus

Brettsperrholzelementen.

Flachdach mit Gefälledämmung und Abdichtungslagen, als begehbare Dachterrassen, stellenweise mit

intensiver Begrünung und Pflanzbeeten.

Außenwände mit gedämmter und hinterlüfteter Fassadenbekleidung.

Fassadenbekleidung als Holzfassade aus Holzlattung.

Fassadenbekleidung aus Metallelementen.

4.3 Konstruktion, 1. Untergeschoss

Tragende Wände und Decken in Massivbauweise in Stahlbeton, teilweise unterseitig gedämmt.

Nichttragende Wände in Mauerwerk.

Lichte Raumhöhe bis 4,75 m

4.4 Konstruktion, 2. Untergeschoss

Tragende Wände und Decken in Massivbauweise in Stahlbeton.

Lichte Raumhöhe bis 3,00 m