Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die mehr als 400 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche beträgt 9,1 Mio. m2 und die Hauptnutzfläche etwa 3,1 Mio. m2.

In dieser Tätigkeit wurde SBH mit der Grundsanierung der BS19, Berufliche Schule Farmsen Medien und Technik, beauftragt.

Im Weiteren siehe II.2.4.

Das zu sanierende Gebäude der BS19 aus den 1970er Jahren befindet sich im Hamburger Stadtteil Farmsen. Die berufliche Schule Farmsen Technik und Medien bietet im Wesentlichen eine Ausbildung in den Bereichen Informations- und Medientechnik, Mechatronik, Metalltechnik, Uhrmacher und Veranstaltungstechnik an. Der Unterricht findet sowohl im Dualen System als auch in Vollzeit in der Schule statt.

Die Schule mit einer Nettogrundfläche von derzeit ca. 14 700 m2 soll im Zeitraum von Mai 2020 bis Mai 2022 im laufenden Betrieb saniert werden. Nach aktuellen Planungen wird momentan von einer Bearbeitung in 5 Bauabschnitten im laufenden Betrieb ausgegangen. Aktuell werden Auslagerungsmöglichkeiten in Bauabschnitten und im Ganzen geprüft. Ziel ist eine möglichst umfangreiche Auslagerung.

Für das Gebäude in Stahlbetonskelettbauweise mit vorgehängter Aluminiumfassade ist eine Grundsanierung geplant. Die bisherige Struktur des Gebäudes wird nicht verändert, Umbauten sind in geringem Umfang vorgesehen. Die Hülle soll energetisch ertüchtigt werden. Die Sanierung umfasst Unterrichts- und Lernfeldräume, Gemeinschaftsräume, Werkstattbereiche und Büroflächen. Weiterhin sind Sanitär-, Technik-, Lagerflächen und Verkehrsflächen zu bearbeiten. Teilweise ist mit erhöhten technischen Anforderungen aufgrund der Werkstatteinbauten zu rechnen. Im Rahmen der Bestandsaufnahme wurde deutlich, dass die Installationen der Starkstromanlage nicht sach- und fachgerecht ausgeführt und fortgesetzt wurde (Ergänzungen in den Unterverteilungen, etc.). Dies macht es erforderlich, dass die gesamte Elektroinstallation (Verkabelung und Unterverteilung) grundlegend überarbeitet und neu strukturiert werden muss (Errichtung neuer Steigpunkte).

Die Baumaßnahme ist in enger Abstimmung mit der Schulleitung und dem HIBB (Hamburger Institut für Berufliche Bildung) zu durchzuführen.

Das vorläufige Gesamtbudget für den Zu- und Umbau beträgt ca. 14 Mio. EUR brutto (gem. DIN 276 Kostengruppen 200 bis 700).

Die Fertigstellung der Baumaßnahmen ist für den Mai 2022 geplant.

Die zu vergebenden Leistungen für Los 1 bestehen aus:

— Leistungsphase 2 (teilweise auf Grundlage der Vorplanung) sowie 3 gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 1-3 Technische Ausrüstung,

— Leistungsphasen 5 bis 9 gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 1-3 Technische Ausrüstung, als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen, als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).

Vertreter der Schule sowie des HiBB nehmen ggf. in beratender Funktion an den Verhandlungsgesprächen teil.

Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH aus Hamburg unterstützen und beratend begleiten.

Maßnahmentext siehe II.1.4) und II.2.4) Los 1.

Die zu vergebenden Leistungen für Los 2 bestehen aus:

— Leistungsphase 2 (teilweise auf Grundlage der Vorplanung) sowie 3 gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 4-8 Technische Ausrüstung,

— Leistungsphasen 5 bis 9 gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 4-8 Technische Ausrüstung, als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen, als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).

Vertreter der Schule sowie des HiBB nehmen ggf. in beratender Funktion an den Verhandlungsgesprächen teil.

Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH aus Hamburg unterstützen und beratend begleiten.