Die im vorliegenden Verfahren ausgeschriebenen Leistungen beinhalten den Neubau einer 3-fach Turnhalle (Jahnturnhalle) in Marktredwitz.

Der Neubau dient als Ersatz für die bestehenden Jahnturnhallen I-III. Die Halle soll in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum Marktredwitz auf einer noch bestehenden Freisportanlage entstehen.

Das Gebäude soll energetisch optimiert ausgeführt werden (angestrebt wird Passivhausstandard). Die Zuschauerplätze sind zu begrenzen. Die tragende Bauteilstruktur und die äußere Gestalt der Gebäude sollen sich in die bestehende Topografie einfügen.

Die vorläufige Kostenschätzung liegt bei ca.4,0 Mio. EUR netto (KG 200-400).

Gegenstand des stufenweisen Auftrags sind die Lph. 1-9 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude + Innenräume, § 34 HOAI i. V. m. Anl. 10 Nr. 10.1 + Aufzugsplanung. Es werden Besondere Leistungen vergeben. In Planung und Ausführung ist ein hohes Maß an Kosten und Terminsicherheit zu gewährleisten. LPH1-3 ist bis KW 46 abzuschließen (FAG Antrag).

Die im vorliegenden Verfahren ausgeschriebenen Leistungen beinhalten den Neubau einer 3-fach Turnhalle (Jahnturnhalle) in Marktredwitz.

Der Neubau dient als Ersatz für die bestehenden Jahnturnhallen I-III und dient überwiegend dem Schulsport. Die Halle soll in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum Marktredwitz auf einer noch bestehenden Freisportanlage entstehen.

Die auf dem Grundstück Nr. 887/3 stehenden Immobilien sollen abgebrochen werden. Das Grundstück 887/13 kann mit großer Wahrscheinlichkeit mit genutzt werden.

Das Gebäude soll energetisch optimiert ausgeführt werden. Angestrebt wird Passivhausstandard. Die Barrierefreiheit des Gebäudes ist sicherzustellen. Die Zuschauerplätze sind auf maximal 200 Personen zu begrenzen. Die tragende Bauteilstruktur und die äußere Gestalt der Gebäude sollen sich in die bestehende Topografie einfügen.

Der Auftraggeber legt besonderen Wert auf die Entwicklung eines ganzheitlichen energetischen Konzepts das zum Ziel hat, das Objekt nachhaltig, wirtschaftlich und zukunftsorientiert zu betreiben. In diesem Kontext sollen Lösungsvorschläge erarbeitet werden, die ein möglichst optimales Verhältnis aus langlebigen Baukonstruktionen, hoher Energieeffizienz und niedrigen Bau- und Betriebskosten vorweisen. Die Beheizung der Turnhalle soll über ein bestehendes Nahwärmenetz erfolgen.

Die Durchführung des Bauvorhabens ist in einem Bauabschnitt vorgesehen. Die Baumaßnahme ist in enger Abstimmung mit dem Nutzer durchzuführen. Besondere Aufmerksamkeit ist bei der Planung und Ausführung auf die Berücksichtigung von Baubedarfs- und Sicherheitsaspekten sowie terminlichen, finanziellen, logistischen und pädagogischen Anforderungen zu richten.

Der vorläufige Kostenrahmen der Maßnahme beläuft sich für die KGR 200 auf 180 000,00 EUR netto, KGR 300 auf eine Summe von 2 578 000,00 EUR netto, und für die KGR 400 auf eine Summe von 1 239 000,00 EUR, netto, die Kosten für den Aufzug werden auf ca. 50 000,00 EUR netto geschätzt. Die Kosten für die KG 370 werden mit ca. 65 000,00 EUR netto und die Kosten für die KG 612 mit ca. 100 000,00 EUR netto angenommen. Die Kosten wurden im Rahmen einer groben Kostenschätzung ermittelt und stellen nur einen Anhaltswert zum Versendezeitpunkt dar.

Gegenstand des Auftrages sind die im Leistungsbild Objektplanung für Gebäude und Innenräume unter § 34 HOAI i. V. m. Anlage 10 Nummer 10.1 beschriebenen Planungsleistungen für Gebäude und Innenräume für die Leistungsphasen 1 bis 9, sowie die Aufzugsplanung (Technischen Ausrüstung). Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen. Stufe 1: LPH 1-3, Stufe 2: LPH 4, Stufe 3: LPH 5-7. und Stufe 4: LPH 8-9 Das Bauvorhaben wird vom Auftraggeber nach § 34 HOAI i. V. m. Anlage 10.2 aufgeführten Objektliste in der Honorarzone III, HOAI 2013 eingeordnet. Es werden weiter die Besonderen Leistungen der Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist, sowie die Erstellung eines Brandschutzkonzepts vergeben.

In Planung und Ausführung ist ein hohes Maß an Kosten und Terminsicherheit zu gewährleisten.

LPH1-3 ist bis KW 46 2019 abzuschließen (FAG Antrag bis KW 48). Die Gesamtbauzeit wird sich auf ca. 1 Jahr belaufen. Der Baubeginn ist für Mitte 2020 geplant. Das Gebäude soll bis August 2021 fertiggestellt und an den Nutzer übergeben werden.