Voir II.2.4).

Élaboration d'un schéma de développement communal dans lequel seront intégrés:

1) un Schéma communal de développement commercial (SCDC);

2) un Plan de prévention des risques d’inondation (PPRI);

3) le rapport sur les incidences environnementales des SDC et SCDC;

4) option exigée: le projet d’abrogation d’un SOL (no 1 du quartier Trillet) avec rapport sur les incidences environnementales y relatif.

Introduction: objectifs communaux

La finalité du Schéma de développement communal (SDC) est de doter la Commune de Soumagne d’un outil d’orientation, de gestion et de programmation de sa politique d’aménagement du territoire.

Sans préjuger de l’état des lieux qui sera réalisé dans le cadre du SDC, tout observateur peut rapidement constater la diversité et la complexité du territoire de la Commune de Soumagne. Des noyaux urbanisés, des villages et des bourgs aux densités de population variées, des friches industrielles à réhabiliter, un zoning artisanal partiellement occupé, de nombreuses terres agricoles, le tout traversé par des chemins, par des routes communales, par des axes régionaux fort fréquentés, par une autoroute qui divise le territoire communal en deux, par un Ravel, une ligne TGV…, tout cela rend l’aménagement du territoire particulièrement compliqué.

La fusion de communes de 1977, a regroupé en une même entité un noyau urbanisé (autour des anciennes activités des charbonnages) avec des villages à vocations plutôt agricoles. La Commune ne dispose actuellement d’aucun schéma de structure. Le SDC permettra de repenser et d’organiser la gestion du territoire de manière harmonieuse, cohérente et prospective.

Principales questions auxquelles le SDC devra apporter des réponses:

1) Comment maîtriser l’urbanisation?

L’augmentation démographique et la présence de terrains encore constructibles entraînent sur Soumagne une forte pression immobilière. Le souhait est de concentrer l’habitat en densifiant les noyaux urbains et d’arrêter la périurbanisation en ruban;

2) Comment conserver la ruralité?

La volonté est de préserver les terres agricoles ainsi que le caractère rural et l’identité des villages tout en évitant d’en faire des dortoirs. La Commune de Soumagne accorde en effet beaucoup d’importance au maintien du caractère semi-rural de son territoire et ne souhaite pas devenir une commune urbaine supplémentaire de la périphérie liégeoise;

3) Comment améliorer la mobilité?

La volonté est d’augmenter l’offre et la pertinence des transports en commun, les liaisons entre les villages et de favoriser la mobilité douce notamment en utilisant l’assiette du Ravel comme axe structurant;

4) Comment protéger l’environnement?

Il est primordial de préserver les terres agricoles, les espaces verts et bleus et de favoriser la biodiversité. Le souhait est d’insérer de la nature jusqu'au cœur des quartiers et des villages;

5) Comment assurer le développement économique?

Les activités commerciales existantes doivent être sauvegardées et valorisées. Ceci implique notamment une réflexion sur l’aménagement des abords des N 3 et 621, sur l’opportunité de développer des commerces aussi dans les noyaux périphériques, sur la manière de reconvertir des sites d’anciennes activités économiques ou friches industrielles.

Notre volonté est de valoriser davantage les activités liées au tourisme et de favoriser les activités des producteurs locaux tout en renforçant le partenariat commune-province;

6) Comment assurer l’accès aux services?

L’accès aux services pour les habitants des villages devrait être améliorée.

Les services culturels et d’éducation doivent être accessibles et attractifs.

Tout ceci en favorisant:

1) La cohésion et la mixité sociale.

La commune se voudra accueillante notamment pour les famill… (voir documents du marché).