Vergabe von Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung (Elektro) gemäß §§ 53 ff HOAI, Anlagengruppen 4, 5, 6 und 8 (Starkstromanlagen, fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Gebäudeautomation) für die Sanierung und Erweiterung des Rathaus Gengenbach.

Anlass für das Vergabeverfahren ist die geplante Zusammenlegung der derzeit an verschiedenen Standorten untergebrachten Fachbereiche der Stadtverwaltung Gengenbach. Durch eine Neustrukturierung des beste-henden Rathauses und des rückwärtig angrenzenden Bauamts besteht die Möglichkeit, alle Fachbereiche an einem Standort zusammenzulegen und die internen Verwaltungsabläufe neu zu organisieren. Mit der Zusam-menlegung soll die interdisziplinäre Zusammenarbeit der verschiedenen Fachbereiche ermöglicht und das Gebäude zum zentralen Anlaufpunkt für die Bürger*innen werden.

Planungsaufgabe ist die Neustrukturierung der beiden historischen Gebäude Rathaus und Bauamt sowie die Ergänzung eines Erweiterungsbaus im Innenhof zwischen Rathaus und Bauamt.

Aufgrund der komplexen denkmalschutzrechtlichen Fragestellungen und um die bestmögliche architektonische Lösung zu finden, hatte sich die Stadt Gengenbach für die Vergabe der Leistungen zur Gebäudeplanung nach § 34 HAOI zur Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit vorgelagertem offenen, zweiphasigen Planungswettbewerb entschieden.

Das Wettbewerbsverfahren wurde mit der Preisgerichtssitzung am 8. April 2022 abgeschlossen. Auf Grund der unterschiedlichen Planungsansätze wurden alle 5 Preisträger im Rahmen einer Überarbeitung zu Vergabegesprächen eingeladen. Aus dem Vergabeverfahren ist das Architekturbüro Kupke und Lambeck Architekten, Berlin als Sieger hervorgegangen. Der Gemeinderat hat zwischenzeitlich das Architekturbüro Kupke und Lambeck Architekten, Berlin mit den weiteren Planungsleistungen der Gebäudeplanung nach § 34 HOAI beauftragt.

Zur weiteren Umsetzung der Baumaßnahme auf Grundlage der vorliegenden Wettbewerbs- bzw. Vorentwurfsplanung sind nun weitere Planungsleistungen erforderlich, hier:

-Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung (Elektro) gemäß §§ 53 ff Anlagengruppen 4, 5, 6 und 8, LPH 1 bis 3 sowie 5 bis 8 und LPH 9 optional.

Die Baumaßnahme lässt sich gemäß Wettbewerbsentwurf in drei Bauabschnitte gliedern:

- Bauabschnitt „Rathaus“, NF ca. 1.961 m2, BGF etwa 2.856 m2, BRI etwa 10.012m3

- Bauabschnitt „Bauamt“, NF ca. 1.542 m2, BGF etwa 2.121 m2, BRI etwa 8.067m3

- Bauabschnitt „Neubau“, NF ca. 1.542 m2, BGF etwa 2.121 m2, BRI etwa 8.067m3

Im Hinblick auf einen möglichen Bauablauf und die finanziellen Rahmenbedingungen ist von einer abschnittsweisen Realisierung auszugehen. Eine Festlegung hierzu und zur Abfolge von Bauabschnitten kann erst im Ergebnis der weiteren Planungsstufen getroffen werden.