Die Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbH (WBF), die MMB Multi-Media-Berlin GmbH und die WBM Immobilien-Service GmbH, vertreten durch die Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH (WBM), planen den Neubau von 3 Wohnhäusern im Berliner Bezirk Friedrichshain. Es sollen 93 Wohnungen, 17 Wohnungen im Haus für Betreutes Wohnen, eine kleine Kita für max. 25 Kinder und einige Büroflächen entstehen.

Der Auftraggeber (AG) beabsichtigt einen Generalunternehmer zu beauftragen, wobei der Leistungsinhalt neben der Bauausführung die Erarbeitung der Ausführungsplanung sowie ergänzende Planungs- und Nebenleistungen sind.

Der AG stellt als Grundlage neben den regelmäßigen Unterlagen (FLB, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Schallschutzgutachten, EnEV-Nachweis, Brandschutznachweis usw.) eine Leitdetailplanung üblichen Umfangs.

Die Baufelder liegen an der Stralauer Allee im Bezirk Berlin-Friedrichshain, westlich und östlich der Modersohnstraße. Die Grundstücke sind hauptsächlich mit zeilenartigen Mehrfamilienhäusern in Plattenbauweise (Typ Q3A) 4-geschossig bebaut und bewohnt. Der Blockrand ist nicht geschlossen. Direkt an der Modersohnstraße gibt es noch Reste einer gründerzeitlichen Bebauung.