Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich zum ersten um den Neubau eines Bürogebäudes sowie um die Instandsetzung und Umbau von 2 Bestandsgebäuden und einem Gebäudekomplex auf der Bundeswehrliegenschaft General-Steinhoff-Kaserne Berlin.
Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz. Insofern müssen alle Maßnahmen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes geplant und umgesetzt werden. Im Einzelnen sind die Folgenden ausgeführten Baumaßnahmen geplant:
1. Neubau eines Bürogebäudes für das Kommando Luftwaffe (Kdo Lw) mit den Abmessungen von ca. L 72 m – B 15 m – H 13,75 m und einer BGF von 3 055 m².
Vorgesehen ist ein nicht unterkellerter Neubau mit EG, OG und einem teilweise ausgebauten DG.
2. Umbau und Instandsetzung des Gebäudes 3a. Das Gebäude besteht aus KG, EG, OG und teilweise ausgebauten DG und hat die Abmessungen:
L 74 m – B 16,50 m – H 15 m.
3. Teilweiser Umbau und Instandsetzung des Gebäudes 2 im laufenden Betrieb. Das Gebäude besteht aus EG, OG und teilweise ausgebautem DG sowie einem Kinosaal der zukünftig als Konferenzzentrum vorgesehen ist. Die Abmessungen des Gebäudes betragen:
Abmessungen:
L 109 m – B 14,30 m – H 16,50 m.
4. Teilweiser Umbau und Instandsetzung des Gebäudekomplexes 4 im laufenden Betrieb. Der Gebäudekomplex 4 besteht aus den Gebäuden 4a, 4b, 4c und 4d. Im wesentlichen sollen hier nur die Instandsetzung der Dächer sowie die Außenabdichtung der Keller erfolgen.
Abmessungen:
Gebäude 4a: L 58 m – B 16 m – H 13,60 m;
Gebäude 4b: L 58 m – B 16 m – H 13,60 m;
Gebäude 4c: L 24 m – B 16,80 m – H 13,60 m;
Gebäude 4d: L 42 m – B 33 m – H 13,60 m.
Voraussichtliche Projektkosten: KGR 300: 12 000 000 EUR;
Voraussichtliche Projektkosten: KGR 400: 4 300 000 EUR.
Auftrag:
Leistungen der Tragwerksplanung gemäß § 49 ff HOAI (2013), Leistungsphasen 2 bis 6 und besondere Leistungen.
Abhängig vom Entwurf werden folgende Maßnahmen zu planen sein:
1. Konstruktion des Tragwerkes für den Neubau eines Bürogebäudes.
2. Ertüchtigung der Tragfähigkeit des Bestandes sowie teilweise Austausch der vorhandenen Konstruktion incl. teilweise Unterfangungen.
3. Ertüchtigung des statisch-konstruktiven Brandschutzes.
Bei der Umbau- und Instandsetzungsmaßnahme handelt es sich um die Herrichtung von Büroflächen, einschließlich Sitzungsräumen, Teeküchen und Technikräumen, teilweise im laufenden Betrieb
Voraussichtlicher Leistungsbeginn: 6.2014.