Es war beabsichtigt, Leistungen der Freianlagenplanung für die Außenflächen der Christoph-Ruden-Grundschule in Berlin Neukölln zu vergeben. Im ersten Schritt ist es notwendig eine Bauplanungsunterlage (Entwurf, nebst Kostenberechnung) bis Ende September 2023 zwingend fertig zu stellen. Im nächsten Schritt ist die Maßnahme in 2024 weiterzuplanen und im Dezember 2024 auszuschreiben. Die Umsetzung ist für Anfang 2025 bis Mitte 2027 geplant. Die Maßnahme beinhaltet die Neugestaltung des Umfeldes (ca. 3.705m2) des neu errichteten Ho-MEB ́s und die Sanierung der benachbarten vorh. Sportplatzfläche. Bestandteil der Leistungen ist die Beteiligung der Schule und insbesondere der Schüler*innen, sowie die Baugrund- und orientierende abfalltechn. Voruntersuchung.
Der Auftrag beinhaltet Leistungen der Freianlagenplanung entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 Objektplanung Abschnitt 2 Freianlagen. Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen 1 bis 8 gem. §39 ganz oder teilweise, sowie optional besondere Leistungen zu vergeben. Die Beauftragung erfolgt gemäß Vertragsmuster Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Leistungen der Freianlagenplanung einschl. AVB. Die Leistungen werden stufenweise, zunächst bis zur Leistungsstufe 1 beauftragt.
Der in die Jahre gekommene rückwärtige Sportplatz ist zu sanieren, bzw. umzubauen. Im Umfeld wird derzeit der Neubau der Leonardo da Vinci Oberschule errichtet sowie eine bezirkliche Sporthalle saniert. Die Sportfläche soll in der Folge neben der eigentlichen Nutzung durch die Grundschule ebenso durch die benachbarte Oberschule genutzt werden können. Die Arbeiten am neu errichteten Ho-MEB sind in den letzten Zügen. Ziel ist für das gesamte Umfeld dieses Ho-MEB ein einheitliches, modernes und vielseitig nutzbares Freianlagenkonzept zu erarbeiten und sukzessive umzusetzen. Die BPU ist zwingend bis Ende September 2023 fertigzustellen. Mittel in der bezirklichen Investitionsplanung stehen bei fristgerechter Abgabe der Bauplanungsunterlagen ab dem Jahr 2025-2027 bereit.
Die Baukosten für die Kostengruppe 500 liegen bei 2,2 Mio. € netto.
Es sind VPU und BPU gem. ABau zu erstellen. Bei der weiteren Planung sind Aspekte der Ökologie und Nachhaltigkeit zu beachten. Um die zügige Erstellung der Bauplanungsunterlage zu gewährleisten wird eine sehr enge Abstimmung mit dem AG in der Planungsphase vorausgesetzt. Während der Planungs- und Bauphase sind Abstimmungen mit dem Fachbereich Hoch zu führen.
Neben der Beteiligung der Schule, bzw. den Schüler:innen an der Erstellung der Bauplanungsunterlage und den weiterführenden Planungen ist ein Überflutungsnachweis zu erstellen.
Die Bauplanungsunterlage wird im Bezirksamt Neukölln geprüft.
Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Architektenleistungen einschließlich AVB (abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
Die Planungs- und Arbeitssprache ist deutsch.