La présente consultation porte sur l'aménagement de la ZAC de l'éco-quartier Parc Princesse, d'une superficie d'environ 18,3 hectares, situé sur les terrains dits "de l'hôpital", au sud-est de la commune Par délibération du 15.12.2011, le conseil municipal a approuvé le dossier de création de la Zone d'aménagement concerté (ZAC) dite de " l'éco-quartier Parc Princesse " et décidé d'en confier la réalisation à un concessionnaire.

Le 12.4.2012, le Conseil municipal a approuvé le lancement de la procédure de mise en concurrence en vue du choix du Concessionnaire de la ZAC.

La ZAC porte sur :

- la création de 33 000 à 35 000 mètres carrés SHON (hors équipements publics) représentant 30 000 mètres carrés de logements soit environ 400 dont 35 % de logements locatifs sociaux, et de 3 000 à 5 000 mètres carrés dédiés aux commerces, services de proximité, activités tertiaires et artisanales.

- l'aménagement d'environ 5,5 hectares de grands espaces verts (Parc Princesse, grande pelouse centrale, parc arboré)

modalités financières de l'opération :

Le Concessionnaire assume le risque économique de la réalisation de la ZAC dont les dépenses ainsi que sa rémunération seront couvertes par les recettes à provenir de la cession des charges foncières.

Sont mis à la charge du Concessionnaire le coût des équipements d'infrastructure concourant à la réalisation de la ZAC ainsi que des participations, en numéraire, au financement des équipements publics en superstructure de la ZAC réalisés par la Ville (crèche, groupe scolaire et gymnase), estimé au montant global de 2 270 000 euro (valeur 2012).

Le Concessionnaire cèdera à la Ville, à titre gracieux, l'ensemble des ouvrages et équipements réalisés au titre des travaux d'infrastructure de la ZAC ainsi que l'emprise destinée à la reconstruction par la Ville du gymnase Princesse du Vésinet.