Gegenstand der Ausschreibung sind die Generalunternehmerleistungen zur schlüsselfertigen, vollfunktionsfähigen und betriebsbereiten Errichtung des Neubaus eines Studierendenwohnheims in Holz-Hybrid (System) Bauweise (Projekttitel „Neubau Studierendenwohnheim Martinskloster“) und zugehöriger Außenanlagen in Trier einschließlich Planungsleistungen der Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung zzgl. Werk- und Montageplanung).

Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist die schlüsselfertige Errichtung der unter Ziffer II.1.4) beschriebenen Baumaßnahme auf der Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung.

Das Studierendenwerk Trier beabsichtigt, den bestehenden Erweiterungsbau aus den 70er Jahren abzubrechen und an seiner Stelle einen Neubau mit ca. 110 Zimmern zu errichten. Um eine kurze Bauzeit sicherzustellen und die Sicherstellung der Eröffnung pünktlich zu Beginn des Sommersemesters 2022 zu ermöglichen (der Altbau wird parallel zu Abriss und Neubau komplett entmietet und zeitgleich umfassend saniert) ist vorgesehen, den Neubau in Holz-Hybrid (System) Bauweise zu errichten. Das Studierendenwerk legt dabei größten Wert auf Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten des neuen Gebäudes. Der Neubau soll mindestens den Standard KfW 40 erreichen.

Der Leistungsumfang des Generalunternehmers soll auch die Erstellung der Ausführungsplanung(Leistungsphase 5 HOAI) und die Anpassung der Planung an die Anforderungen seines Systems umfassen.Die Vergabe der Generalunternehmerleistungen soll auf Grundlage der Genehmigungsplanung und einer ausführlichen funktionalen Leistungsbeschreibung mit Leitdetails erfolgen. Das heißt, durch den Generalunternehmer sind neben der schlüsselfertigen Bauleistung auch Planungsleistungen zu übernehmen.

Im Einzelnen ergibt sich der Leistungsumfang insbesondere aus der funktionalen Leistungsbeschreibungnebst Anlagen, welche nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs den zur Angebotsabgabe ausgewählten Bewerbern übergeben wird.