Das Landratsamt Dachau plant den Neubau des Gymnasiums in Karlsfeld. Auf dem ca. 34 000 m2 großen Areal soll das 5-zügige Gymasium mit 4-Feld (evtl. auch eine 3-Feld- und eine 1-Feld oder 2 2-Feld) Sporthalle, sowie Freisportflächen errichtet werden.

Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung, ALG 1, 2, 3 und 7(HLS) gem. § 53 ff. HOAI mit Anlage 15, bei stufenweiser Beauftragung für den Neubau eines 5-zügigen Gymnasiums mit Lernhauskonzept in Karlsfeld. Gegebenenfalls werden auch verschiedene besondere Leistungen beauftragt werden.

Standort/ Flächen:

Für den Neubau des Gymnasiums wird momentan ein Architektenwettbewerb durchgeführt. Aus terminlichen Gründen müssen die Ermittlungen der Fachplaner dem Wettbewerb jedoch vorgezogen werden. Das Grundstück für den Schulneubau befindet sich auf den Flurstücken Nr. 1045/1 und 1045/43, sowie zum Teil auf dem Flurstück Nr. 1045/36. Optional steht eine Erweitungsfläche auf dem Flurstück Nr. 1045/36 für einen eventuellen 6.-Zug zur Verfügung. Ein sparsamer Umgang mit der optionalen Fläche wird vom Auftraggeber gewünscht.

Anforderungen:

— Das 5-zügige Gymnasium ist so zu planen, dass eine Erweiterungen zur 6-Zügigkeit möglich ist,

— Das München Lernhauskonzept soll in der Planung berücksichtigt werden,

— Sporthalleneinheiten (1 x 3-fach + 1-fach oder 2 x 2-fach),

— Das Grundwasser steht hoch an! Bei Starkregenereignissen ist eine schnelle Abführung nicht gegeben.

Die komplette Planung auf Basis eines 3D-Modells stellt für dieses Projekt eine Option dar, die aktuell noch untersucht wird. In Stufe 2 des Verfahrens sind durch die Bewerber entsprechende Erfahrungen nachzuweisen.

Verfahrensablauf:

Sollten Verhandlungsgespräche stattfinden, finden diese voraussichtlich im März 2020 statt. Der Leistungsbeginn ist direkt im Anschluss an die Auftragserteilung. Der Baubeginn ist für Mitte 2022 vorgesehen und die Fertigstellung soll im Juli 2025 erfolgen. Der Fertigstellungstermin ist als Fixtermin zu verstehen.