Der Standort der Bezirkssportanlage (BSA) Süd setzt sich aus mehreren Objekten zusammen. Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Planungsleistungen (Objektplanung Gebäude) für die Sporthalle (G2124) und das Umkleidegebäude (G2125). Die übrigen Gebäude sind nicht Teil der Leistungen.

Die Sporthalle wurde 1978 gebaut und ist ein kubischer, eingeschossiger Baukörper mit einer Grundfläche von etwa 1 215 m2. Im Jahr 2007 wurde eine Dachsanierung durchgeführt, im Zuge derer die bituminöse Dachdeckung erneuert wurde.

Das Umkleidegebäude wurde 1975 gebaut und ist zum Großteil ein zweigeschossiger Flachdachbau mit einer Grundfläche von etwa 1 210 m2. Das Umkleidegebäude ist mit einem eingeschossigen Gebäudeteil direkt an die Sporthalle angeschlossen.

Die Erschließung der Halle erfolgt für Sportler über das nordostseitig angeschlossene Umkleidegebäude. Der -Zugang für Besucher erfolgt über einen südwestseitigen Anbau, welcher zugleich als Windfang dient. Auf Stahlbeton-Stützen aufgelagerte Nagelplatten-Fachwerkbinder bilden das Tragwerk. An der Ostseite befindet sich in der Halle eine vierreihige Tribünenanlage, welche mittels Bande zum Spielfeld abgegrenzt wird. Die Erschließung des Umkleidegebäudes erfolgt von 2 Seiten.

Im Rahmen der Erstellung eines Schadstoffkatasters wurden Gebäudeschadstoffe identifiziert. Die Schadstoffsanierung wird extern vergeben und durchgeführt.

Die Sanierungsmaßnahmen der Sporthalle werden nicht gemäß der aktuellen MVStättVO (Muster-Versammlungsstättenverordnung) durchgeführt werden. Die energetische Gesamtsanierung des Umkleidegebäudes soll unter Beibehaltung der Kurvatur erfolgen.

Im Rahmen der Maßnahme ist die Barrierefreiheit sowie der Brandschutz herzustellen. Für die Flucht aus dem Obergeschoss des Umkleidegebäudes ist derzeit kein zweiter baulicher Rettungsweg vorhanden.

Als Baukosten (KG 300 und 400) werden derzeit ca. 3,71 Euro brutto angenommen (vorläufige Kostenannahme).

— Objektplanung Gebäude Lph 1-2, optional Lph 3-9 gem. § 34 HOAI i. V. m. Anlage 10 Ziffer 10.1.

Besondere/zusätzliche Leistungen:

— Kostenschätzung nach DIN 276-1: 2018-12 mit Aufstellen von Mengengerüsten und Angabe der Einheitspreise (Besondere Leistung zu LPH 2),

— optional: Kostenberechnung nach DIN 276-1: 2018-12 mit Aufstellen von Mengengerüsten und Angabe der Einheitspreise (Besondere Leistung zu LPH 3),

— optional: notwendige vertiefte Preisprüfung (Besondere Leistung zu Lph 7 der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI),

— optional: Führen eines Bautagebuchs nach RLBau (Besondere Leistung zu Lph 8 der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI),

— optional: Verfolgung der Mangelbeseitigung zum Nachweis auf Anforderung (Besondere Leistung zu Lph 9 der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI).