Conception et réalisation d'un ensemble immobilier mixte comprenant un hôtel, une résidence pour actifs ou des logements, bureaux, commerces pour un total d'environ 11 500 m2 de SDP et 250 stationnements environ sur la Commune de La Valette-du-Var.

Dans le cadre de l'opération Famille Passion, la SPLM projette la mutation de parcelles, aujourd'hui occupées par des fonctions commerciales obsolètes vers des équipements innovants tertiaires et hôteliers et/ou d'hébergements. Le présent marché porte sur la conception des études et la réalisation des travaux d'un ensemble immobilier mixte sur la Commune de La Valette-du-Var.

Cet ensemble immobilier comprenant:

Une tranche ferme relative à la conception et la réalisation de:

— un hôtel trois étoiles, des bureaux, des commerces, pour un total d'environ 6 600 m2 de surface de plancher et 180 places de stationnement environ.

Une tranche optionnelle n° 1 relative à la conception et la réalisation de:

— une résidence pour actifs, pour un total d'environ 4 900 m2 de surface de plancher et 70 places de stationnement environ.

une tranche optionnelle n° 2 relative à la conception et la réalisation de:

— logements pour un total d'environ 4 900 m2 de surface de plancher et de 70 places de stationnement environ.

Il est à noter que les deux tranches optionnelles définies ci-avant sont alternatives.

Aussi, lors de la notification du marché de conception-réalisation, l'une ou l'autre des deux tranches optionnelles sera affermie et l'autre ne sera pas réalisée, les projets correspondant à chaque tranche optionnelle étant situé sur la même emprise foncière.

Le marché sera conclu avec un prestataire unique ou avec un groupement. En cas de constitution d'un groupement, et dans le cas où il ne revêtirait pas cette forme lors du dépôt de sa candidature ou de son offre, le pouvoir adjudicateur se réserve le droit de contraindre le groupement attributaire à revêtir la forme d'un groupement conjoint. Le mandataire, qui sera obligatoirement l'entreprise chargée de réaliser les travaux sera solidaire des autres membres du groupement conjoint.

Les candidats ne pourront pas présenter pour le marché plusieurs offres en agissant à la fois en qualité de candidats individuels et de membres d'un ou de plusieurs groupements ou en qualité de membres de plusieurs groupements.