Postępowanie prowadzone jest na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych – zwanej dalej „ustawą Pzp” – oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie, w trybie przetargu nieograniczonego. Zamawiający przewiduje zastosowanie procedury o której mowa w art 139 ustawy Pzp oraz unieważnienia na podstawie art 257 ustawy Pzp.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682, ze zm.) oraz sporządzenie protokołów z przeprowadzonych kontroli. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje:

1/ Przeprowadzenie okresowych kontroli rocznych oraz pięcioletnich.

a/Zestawienie obiektów podlegających kontroli rocznej bądź pięcioletniej wraz z lokalizacją i zakresem kontroli przedstawiono w załączniku nr 1 do SWZ

b/ Zgodnie z art. 62 ust.1 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023r. poz. 682 z późn. zm.) protokoły z kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego powinny zawierać:

- ogólną informację dotyczącą lokalizacji i właściciela lub zarządcy budowli,

- zakres przeprowadzonej kontroli oraz wykorzystanych materiałów,

- informacje ogólne o obiekcie wraz z podaniem podstawowych parametrów technicznych,

- opis poszczególnych elementów budowli, w tym m.in. konstrukcji, elementów mechanicznych i zabezpieczeń wraz z ich oceną stanu technicznego na podstawie przeprowadzonych oględzin,

- opis występujących nieprawidłowości,

- opis zrealizowanych i niezrealizowanych zaleceń wynikających z poprzedniej kontroli,

- zalecenia z bieżącej kontroli w zakresie eksploatacji, zawierające ewentualne zalecenia remontowe i ograniczające pracę budowli oraz ewentualne uwagi lub zastrzeżenia i wnioski co do dalszej bezpiecznej eksploatacji obiektu budowlanego,

- ocenę stanu technicznego wraz z oceną stanu bezpieczeństwa i ocenę przydatności do użytkowania kontrolowanych obiektów budowlanych,

- opis estetyki obiektu budowlanego i jego otoczenia (w przypadku kontroli pięcioletniej),

2/ Ponadto ww. kontrola powinna objąć w szczególności:

- elementy budowli narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania obiektu,

- wybrane cechy obiektów i otoczenia oraz stan techniczny i przydatność do użytkowania całego obiektu budowlanego,

- sprawdzenie stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej elementów narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla bezpieczeństwa osób i środowiska.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się z załączniku nr 2 do SWZ