Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji technicznej

na potrzeby budowy nowego budynku Centrum Zdrowia Psychicznego wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Józefa Sułkowskiego 58 A w Bydgoszczy, składającej się z:

1.1. projektu zagospodarowania działki;

1.2. projektu architektoniczno-budowlanego, wraz z technologią medyczną;

1.3. projektu technicznego wraz z wielobranżową dokumentacja wykonawczą;

1.4. specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót;

1.5. kosztorysów inwestorskich, przedmiarów i zbiorczego zestawienia kosztów.

Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych, opinii, warunków, uzgodnień, pozwoleń i decyzji administracyjnych, w tym ostatecznego pozwolenia na budowę.

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji technicznej

na potrzeby budowy nowego budynku Centrum Zdrowia Psychicznego wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Józefa Sułkowskiego 58 A w Bydgoszczy, składającej się z:

1.1. projektu zagospodarowania działki;

1.2. projektu architektoniczno-budowlanego, wraz z technologią medyczną;

1.3. projektu technicznego wraz z wielobranżową dokumentacja wykonawczą;

1.4. specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót;

1.5. kosztorysów inwestorskich, przedmiarów i zbiorczego zestawienia kosztów.

Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych, opinii, warunków, uzgodnień, pozwoleń i decyzji administracyjnych, w tym ostatecznego pozwolenia na budowę.

Przedmiot zamówienia będzie realizowany w dwóch etapach:

Etap I: Opracowanie projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno-budowlanego budynku wraz z technologią medyczną oraz uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę obejmującego kompleksowy projekt nowego budynku wraz z zagospodarowaniem terenu.

Etap II: Opracowanie projektu technicznego wraz z wielobranżową dokumentacją wykonawczą, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarów (STWiOR), kosztorysów inwestorskich (KI) i zestawienia zbiorczego kosztów (ZZK).

2. Materiały na podstawie których należy wykonać przedmiot zamówienia:

2.1. „Koncepcja architektoniczno-urbanistyczna rozbudowy Wojewódzkiej Przychodni Zdrowia Psychicznego w celu stworzenia przestrzeni na potrzeby utworzenia Centrum Zdrowia Psychicznego w Bydgoszczy” – etap III szczegółowa koncepcja funkcjonalna, opracowana

w lutym 2020 przez Studio Projektowo Realizacyjne DOMINO S.C. (załącznik nr 7 do SIWZ);

2.2. „Centrum Zdrowia Psychicznego w Bydgoszczy” – program (załącznik nr 7 do SIWZ);

2.3. Archiwalna dokumentacja budowlana udostępniona zostanie na etapie wykonania umowy;

2.4. Obowiązujące normy i przepisy.

3. Stan istniejący

Na terenie działki o powierzchni 3 734 m2, znajduje się budynek Wojewódzkiej Przychodni Zdrowia Psychicznego. Jest to budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, całkowicie podpiwniczony ze stropodachem wentylowanym. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Wejście główne od strony północno-wschodniej. Powierzchnia zabudowy budynku: około 520 m2.

W części południowej działki zlokalizowany jest wjazd na działkę i parking na 16 miejsc postojowych. Obok wjazdu znajduje się murowana wiata śmietnikowa.

Na terenie występuje zieleń niska i wysoka w formie urządzonej.

Działka jest skomunikowana z ul. Józefa Sułkowskiego poprzez drogi wewnętrzne na działkach sąsiednich.

4. Założenia projektowe dla realizacji przedmiotu zamówienia: budynek projektowany pełnić będzie funkcję budynku zakładu opieki zdrowotnej.

Lokalizacja budynku w południowo-wschodniej części działki, w odległości 4 m od granicy działki.

Wysokość projektowanego budynku 4 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnacja podziemna (łącznie 5 kondygnacji).

Na kondygnacji podziemnej zlokalizowany będzie parking podziemny (15 miejsc postojowych). Kondygnacja podziemna zbliżona do granicy działki.

Ostateczne warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy zostaną określone na podstawie uzyskanej przez Projektanta decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

W nowym budynku planuje się 5 kondygnacji:

— piwnica w tym m.in: parking podziemny i pomieszczenia techniczne,

— parter w tym m.in.: hol wejściowy z recepcją i punktem zgłoszeniowo-koordynacyjnym, pomieszczenia administracyjne, pokoje i pracownie badań,

— I piętro w tym m.in.: rejestracja z poczekalnią, gabinety lekarskie, gabinet zabiegowy,

— II piętro w tym m.in.: gabinety i sale terapeutyczne, sala konferencyjna, pokój pielęgniarek i pokój socjalny z aneksem,

— III piętro w tym m.in.: sale terapeutyczne, szatnie, pom. administracyjne, pokój pielęgniarek i pokój socjalny z aneksem, punkt zabezpieczenia medycznego, pom. gospodarcze.