Der Landkreis Konstanz realisiert den Neubau des Berufsschulzentrums Radolfzell in 3 Bauabschnitten unter laufendem Schulbetrieb. Auslagerungen von Nutzungen während der Bauzeit waren nicht möglich. Dies hat zur Folge, dass die Gebäude jeweils erst abgerissen werden können, sobald diese auf dem Areal neu erstellt wurden.

VE 212 Rückbau Bestandswerkstatt

Hierfür ist u. a. der Abbruch/ Rückbau eines Werkstattgebäudes Gebäude E des Berufsschulzentrums in Radolfzell Alemannenstraße 15 projektiert. Die komplette, aktuell vorhandene Bausubstanz inkl. Fundamente und alle sonstigen untergeordneten baulichen Einrichtungen sowie der im Boden verlegten Altleitungen/ Grundleitungen innerhalb bzw. im unmittelbaren Bereich der Gebäudegrundfläche von Gebäude E sollen, nach vollständiger Entrümpelung, Dekontamination/ Sanierung von Gebäudeschadstoffen, Entkernung und Demontage der nicht mineralischen Bausubstanz, zurück gebaut werden. Alle im Rahmen des Rückbaus anfallenden Materialien sind vollständig einer externen Verwertung/ Entsorgung zu zuführen. Auf dem durch den Abbruch des Gebäudes E freiwerdenden Baufeld wird dann im Anschluss an die Abbrucharbeiten die Freifläche landschaftsgärtnerisch neu gestaltet. Alle Baumaßnahmen müssen bei laufenden Schulbetrieb in den umliegenden Gebäudekomplexen durchgeführt werden.

Bautechnische Kurzbeschreibung Gebäude E:

Baujahr: Anfang der 1970er Jahre; Erweiterungsanbauten 1978

Umbauter Raum: ca. 14 500 m3 (inkl. Fundamente)

Gebäudehöhe über GOK: ca. 4,2 m bis 6,4 m (Sheddachkomplexe)

Tragende Konstruktion: Massivbauweise, Stahlbeton

Estrich: u. a. Gussasphalt, Zementestriche auf Trennlagen/ Dämmlagen (u. a. Glasschaum, Kunststofffolien, Abdichtungsbahnen, Styropor/Styrodur)

Außenwände: u. a. Stahlbeton/Glas-Holz-Aluminiumfassadenelemente

Innenwände: u. a. Mauerwerk (Ziegel/Kalksandstein etc.), Beton, Leichtbauwände (Sandwichbauweise)

Decken: u. a. Stahlbetonmassivdecken, Mineralfaserplatten, Holzriehmendecken

Bodenbeläge: u. a. Fliesen, PVC, Teppich, Parkett (Stirnholz, Stäbchenparkett)

Dach: Flachdach mit Styrodurdämmung/ Sparrenkonstruktion, besandete Bitumenbahnen und Kiesauflagen; Sheddach mit Trapezblech

Unterkellerung: keine

Aufgehende Geschosse: Erdgeschoss

Nutzung: Unterrichtsräume, Metall- und Holzwerkstätten

Grundfläche Gebäude: ca. 2 950 m2 inkl. Innenhof; umbaute Gebäudegrundfläche ohne Innenhof ca. 2 775 m2

Gründung: Streifenfundamente/ Einzelfundamente (Stahlbeton)