Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen suunnittelu ja rakentaminen Helsingin Kuninkaantammeen kiinteähintaisena SR-urakkana sisältäen kokonaissuunnittelun ja rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.

Kohteeseen toteutetaan seuraavat yhtiöt:

— Tontti, 33420/3 Helsingin Asumisoikeus Oy Paletti

— Tontti 33420/2, Heka Kuninkaantammi Paletinkierto.

Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa.

Suunnittelutyö voidaan aloittaa esisopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on kesä 2022.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Suunnittelu:

— SR-urakoitsija hyväksyttää suunnittelijat rakennusvalvonnalla ja tilaajalla

— SR-urakoitsija vastaa kaikesta suunnittelusta

— Kohteen suunnittelu tehdään tietomallipohjaisesti

— Rakennusoikeus tulee käyttää kokonaan (9 400 k-m2)

— Autopaikat sijoitetaan lähistölle rakennettavaan pysäköintilaitokseen, joka ei sisälly hankintaan

— Muita kuin jo sovittuja kaavapoikkeamia ei sallita.

Hankkeiden tietoja:

Tontti 33420/3, Helsingin Asumisoikeus Paletti

— Kohteen rakennusoikeus: noin 4 325 k-m2

— Asuntomäärä: noin 50—54 kpl

— Asuntojen keskipinta-ala noin 65—70 m2

— Kerrosluku kolmesta viiteen (3—5).

Tontti 33420/2, Heka Kuninkaantammi Paletinkierto

— Kohteen rakennusoikeus: noin 5 075 k-m2, josta liiketilaa noin 100 k-m2

— Asuntomäärä: noin 73—78 kpl

— Asuntojen keskipinta-ala noin 50—55 m2

— Kerrosluku kolmesta viiteen (3—5)

— Ei yli 100 m2 asuntoja.