Przedmiotem zamówienia jest – Wykonanie Remontu budynku nr 12 w kompleksie K – 6077,
Warszawa, ul. Żwirki i Wigury 1 C -, określone poniżej:
1. Opis zakresu robót
1) Roboty ogólnobudowlane zewnętrzne
dekarskie – remont dachu – demontaż
Zakres robót demontażowych dotyczących remontu dachu obejmuje:
— demontaż rynien i rur spustowych
— demontaż obróbek blacharskich murków ogniowych, gzymsów, pasów nad podrynnowych
— demontaż obróbek blacharskich podokienników
— demontaż instalacji odgromowej
— demontaż pokrycia z papy
— demontaż izolacji dachu z płyt pilśniowych miękkich
— demontaż szlichty betonowej o gr. do 5 cm
2) Roboty izolacyjne i pokrywcze dachu
Zakres robót izolacyjnych obejmuje:
— wykonanie warstwy wyrównawczej po usunięciu szlichty o gr do 5 cm
— montaż wzmocnienia zabezpieczającego brzegi izolacji termicznej poprzez zamontowanie drewna kantowego grubości izolacji termicznej na obrzeżach dachu
— montaż izolacji termicznej z wełny mineralnej
— naprawa i uzupełnienie murków ogniowych
— zabezpieczenie izolacji termicznej ze styropianu sklejką wodoodporną
— montaż wywietrzaków dachowych
— wykonanie hydroizolacji z papy termozgrzewalnej – warstwa podkładowa
— montaż obróbek blacharskich pasów podrynnowych, nadrynnowych
— montaż mocowań rynien do powierzchni dachu,
— wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z papy termozgrzewalnej – warstwa wierzchnia
— wykonanie instalacji odgromowej na zasadzie odtworzeniowym
— montaż obróbek blacharskich podokienników
— montaż rynien blaszanych
— montaż rur spustowych na elewacji budynku
3) Roboty izolacyjne i ogólnobudowlane elewacji
Zakres robót elewacji budynku obejmuje:
— demontaż drabiny wyłazowej na dach
— demontaż stolarki okiennej
— demontaż wrót garażowych wraz z futrynami
— usunięcie odspojonego tynku
— demontaż kratek wentylacyjnych nawiewu powietrza
— oczyszczenie, zmycie i zastosowanie preparatów niszczących glony i grzyby
— zagruntowanie powierzchni tynków
— montaż stolarki okiennej
— montaż obróbki blacharskich parapetów zewnętrznych
— wykonanie i montaż wrót garażowych
— wykonanie i montaż krat okiennych
— montaż izolacji termicznej metodą lekką – mokrą płytami styropianowymi gr. 15 cm na powierzchni ścian
— montaż czerpni powietrza po zainstalowaniu izolacji termicznej
— montaż taśm dylatacyjnych
— montaż izolacji termicznej metodą lekką – mokrą płytami styropianowymi gr. 2 cm na ościeżach
— mocowanie płyt styropianowych łącznikami mechanicznymi
— montaż warstwy zbrojącej elewacji z włókna szklanego
— zagruntowanie przygotowanego podłoża
— wykonanie tynku zewnętrznego elewacyjnego
— zagruntowanie przygotowanego podłoża tynku
— malowanie elewacyjne
— wykonanie uszczelnienia ścian cokołu preparatem hydrolizującym
— wykonanie gruntowania ścian cokołu preparatem gruntującym
— wykonanie tynku cokołu dekoracyjnego
— demontaż opaski budynku z płyt chodnikowych
— demontaż wtopionych, granicznych obrzeży betonowych opaski budynku
— montaż opaski budynku z płyt chodnikowych
— montaż wtopionych, granicznych obrzeży betonowych opaski budynku
— montaż drabiny wyłazowej na dach
4) Roboty brukarskie podjazdów w obrębie wrót garażowych
— rozebranie nawierzchni podjazdów z trylinki
— rozdrobnienie i usunięcie podbudowy z kruszywa kamiennego
— wyrównanie i zagęszczenie podłoża
— wykonanie podbudowy z kruszywa łamanego
— wykonanie nawierzchni podjazdów do wrót garażowych z kostki brukowej betonowej
5) Roboty ogólnobudowlane wewnętrzne
Roboty posadzkarskie
Zakres robót obejmuje:
— skucie i usunięcie istniejącej posadzki o gr. ok. 12 cm wszystkich segmentów
— wyrównanie podłoża po demontażu posadzki
— wykonanie podkładu betonowego pod wierzchnią posadzkę
— wykonanie wierzchniej posadzki z zastosowaniem zbrojenia i powierzchniowego utwardzacza, wzmocnienia i uodpornienia
— wykonanie szczelin dylatacyjnych
— wykonanie izolacji i wypełnienia szczelin dylatacyjnych
6) Roboty tynkarskie i malarskie
Zakres robót obejmuje:
— zeskrobanie i zmycie istniejącej powłoki malarskiej sufitów, słupów i ścian
— przetarcie istniejących tynków wewnętrznych sufitów, słupów i ścian
— uzupełnienie istniejących tynków wewnętrznych sufitów, słupów i ścian
— dwukrotne odgrzybienie istniejących tynków wewnętrznych sufitów, słupów i ścian
— zagruntowanie istniejących tynków wewnętrznych sufitów, słupów i ścian
— dwukrotne naniesienie powłoki malarskiej farbami emulsyjnymi na istniejące tynki wewnętrzne sufitów, słupów i ścian
— wykonanie lamperii poprzez dwukrotne naniesienie powłoki malarskiej farbami olejnymi lub ftalowymi na istniejące tynki wewnętrzne fragmentów słupów i ścian
— wykonanie prac malarskich posadzki naniesienia linii wyznaczających stanowiska garażowe
7) Roboty malarskie wrót garażowych
— oczyszczenie miejsc korozji i ubytków powłoki malarskiej
— jednokrotne szpachlowanie ubytków
— jednokrotne naniesienie powłoki malarskiej farbą antykorozyjną olejną lub ftalową
— dwukrotne naniesienie wierzchniej powłoki malarskiej farbami olejnymi lub ftalowymi
8) Roboty elektryczne
Roboty elektryczne to kompleksowa wymiana instalacji elektrycznej oświetleniowej zewnętrznej i wewnętrznej wraz z wysięgnikami i oprawami oświetleniowymi.
Wymiana instalacji elektrycznej na zasadzie odtworzeniowej istniejącej instalacji.
Zakres robót zewnętrznych obejmuje:
— demontaż rur winidurowych instalacji wraz z przewodami wraz z mocowaniem uchwytów i puszek połączeniowych
— demontaż wysięgników do lamp oświetleniowych
— montaż uchwytów do rur winidurowych instalacji wraz z mocowaniem odgałęźników w technologii montażu natynkowego
— montaż wysięgników wraz z lampami oświetleniowymi
— montaż skrzynki elektrycznej zabezpieczającej instalację oświetleniową
— montaż wyłącznika zmierzchowego
— montaż przewodów kabelkowych instalacji
— wykonanie pomiarów rezystancji izolacji instalacji elektrycznej – obwód 1 i 3 – fazowy
— sprawdzenie samoczynnego wyłączenia zasilenia – pomiar impedancji pętli zwarciowej
Zakres robót wewnętrznych obejmuje:
— demontaż rur winidurowych instalacji wraz z przewodami wraz z mocowaniem uchwytów i puszek połączeniowych
— demontaż opraw i lamp oświetleniowych
— montaż uchwytów do rur winidurowych instalacji wraz z mocowaniem odgałęźników w technologii montażu natynkowego
— montaż opraw oświetleniowych
— montaż skrzynki elektrycznej zabezpieczającej instalację oświetleniową
— montaż przewodów kabelkowych instalacji
— wykonanie pomiarów rezystancji izolacji instalacji elektrycznej – obwód 1 i 3 – fazowy
— sprawdzenie samoczynnego wyłączenia zasilenia – pomiar impedancji pętli zwarciowej
Roboty instalacyjne – wymiany centralnego ogrzewania
Wymagania ogólne dotyczące robót
Roboty instalacyjne to kompleksowa wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami. Wymiana instalacji c.o. na zasadzie odtworzeniowej.
Część budynku wyremontowana – użytkowana przez Stację Diagnostyki w której pozostanie bez zmian.
Prace remontowe dotyczą pozostałej części budynku – garaże, gdzie należy przeprowadzić remont instalacji c.o. na zasadzie odtworzeniowej, nowe rurociągi należy prowadzić po starej trasie zachowując istniejące średnice i miejsca podejść pod przybory i grzejniki.
Ewentualne zmiany w położeniu niektórych urządzeń powinny być uzgadniane z użytkownikiem na bieżąco na etapie wykonawstwa poszczególnych etapów robót. Ilość urządzeń nie ulegnie zmianie.
Prace remontowe powinny być realizowane w godzinach pracy tj. od 7.00 do 15.00. Istnieje możliwość wydłużonego czasu pracy po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym. Zamawiający wskaże punkty poboru wody i prądu.
Zakres robót obejmuje:
— demontaż istniejących rurociągów o połączeniach spawanych – rur zasilenia i powrotu wraz z gałązkami przyłączeniowymi
— demontaż istniejących grzejników z rur stalowych ożebrowanych dwurzędowych typu Favier wraz z podejściami
— dostawa nowych materiałów i urządzeń.
— montaż rurociągów o połączeniach spawanych – rur zasilenia i powrotu wraz z gałązkami przyłączeniowymi
— montaż nowych grzejników z rur stalowych ożebrowanych dwurzędowych i trzyrzędowych typu Favier wraz z zaworami odpowietrzającymi i zaworami grzejnikowymi, kulowymi, odcinającymi i głowicami termostatycznymi
— włączenie nowego odcinka instalacji do całego zładu w budynku
— wykonanie prób ciśnieniowych i odbiorów technicznych, oraz uruchomienie instalacji.
— wykonanie prac malarskich antykorozyjnych i malowania wierzchniego rurociągu i grzejników
— montaż izolacji termicznej rurociągu – otuliny rurociągów
— wywóz materiałów z rozbiórki.
2. Sposób realizacji zamówienia
1) Wykonawca ustala Kierownika Budowy posiadającego przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do bezpośredniego kontaktu z Zamawiającym.
2) Zamawiający wyznacza do kontaktów odnośnie realizacji zadania Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz Kierownika Zespołu Zabezpieczenia
3) Wykonawca zrealizuje roboty z własnych materiałów.
4) Ze względu na charakter budynku oraz kompleksu, w którym się obiekt znajduje materiały użyte do wykonania zadania mają być pierwszej jakości, a jakość robót najwyższa.
Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia oraz Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót znajduje się w załącznik nr 1 do SIWZ oraz w przedmiarach – załączniki nr 2, 3, 4 do SIWZ
Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia i SIWZ, znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego www.1bltr.wp.mil.pl