AG Vespa wenst het waardevolle Braempatrimonium in de Zuidrand van de Arenawijk te valoriseren

door over te gaan tot een grondige renovatie. De ambitie is om door reconfiguratie een project te realiseren met een gediversifieerd woningenaanbod dat voldoet aan de hedendaagse woonkwaliteiten en rekening houdt met dynamische gezinssamenstellingen, met respect voor de bestaande modernistisch patrimonium.

De opdracht kadert in de grotere herontwikkeling van de Arenawijk.

https://www.agvespa.be/projecten/arenawijk

OPDRACHT

De Arenawijk, naar ontwerp van Renaat Braem, werd binnen de thematische inventarisatie van het sociale

woningbouwpatrimonium een zeer hoge tot uitzonderlijke erfgoedwaarde toegekend.

Onderhavige vooraankondiging heeft betrekking op de gebouwen in de zuidrand.

De zuidrand telt vandaag 141 wooneenheden, veelal in slechte bouwfysische staat. AG Vespa wenst het waardevolle

Braempatrimonium te valoriseren door over te gaan tot een grondige renovatie. De ambitie is om, door een doordachte

reconfiguratie van de huidige woontypologieën, een project te realiseren met een gezinsvriendelijk woningenaanbod dat

voldoet aan de hedendaagse woonkwaliteiten.

De opdrachtgever verleent een architectuuropdracht, aangevuld met de nodige deelaspecten zoals o.a. stabiliteit, technieken,

akoestiek, restauratie en energieprestatieregelgeving.

Naast het ontwerpend luik, omvat de opdracht eveneens het formuleren en uitwerken van een plan van aanpak om de werken

gefaseerd uit te voeren.

ONTWERPTEAM

Er wordt van de architect verwacht dat hij een ontwerp maakt dat zowel ontwerpmatig, restauratief als materiaal-technisch

kwaliteitsvol is. Het is aangewezen dat een team wordt aangesteld dat kennis heeft van restauratieve aspecten, en deze op een

creatieve manier met een vernieuwende, verfrissende insteek kan vertalen. Niet enkel de restauratieve kwaliteiten maar ook

de affiniteit voor woonprojecten, modernistisch patrimonium en vernieuwende, frisse input zullen bepalend zijn bij de keuze

van het ontwerpteam.

AG Vespa gaat op zoek naar een ontwerpteam dat de evenwichten tussen al deze verschillende aspecten zo goed mogelijk kan

bewaren. Indien men al deze kwaliteiten niet binnen één bureau bezit, kan men zich associëren met een ander team om op die

manier complementair te zijn.

Voortgaande op de maatschappelijke rol die AG Vespa als autonoom gemeentebedrijf vervult, wordt ten zeerste aangemoedigd

en wenst AG Vespa dat jonge startende bureaus over dezelfde kansen als de reeds gevestigde waarden beschikt om aan deze

opdracht te kunnen deelnemen. Hiermee sluit AG Vespa zich aan bij de visie omtrent de toegang tot overheidsopdrachten

voor start-ups en KMO’s zoals voorgedragen door de Europese Commissie en de federale overheid. Gezien de complexiteit

van deze opdracht en gezien het feit dat de opdracht niet in percelen kan worden onderverdeeld, is de kans groot dat de

krachten van verschillende teams gebundeld moeten worden om een sterker team te bekomen. Dit zal in geen enkel geval

als negatief worden beoordeeld. AG Vespa moedigt in dat geval dan ook aan om hierbij creatief op zoek te gaan naar een

teamsamenstelling met enerzijds voldoende knowhow en anderzijds verfrissende, innovatieve en vernieuwende ideeën.