Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych wchodzących w zakres zadania inwestycyjnego obejmującego budowę budynku administracyjnego Dyrekcji Regionalnej Lasów Państwowych w Szczecinie, przynależnego budynku gospodarczo-garażowego oraz infrastruktury technicznej w postaci placów postojowych, dróg wewnętrznych, przejazdów, utwardzenia terenu, przyłączy i urządzeń instalacyjnych wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie. Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 129 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 129 ust. 2 oraz art. 132-139 ustawy z dnia 11 września 2019 r. PZP oraz aktów wykonawczych do PZP. Zakończenie realizacji Przedmiotu zamówienia - 20 miesięcy od dnia przekazania placu budowy. Szczegółowe informacje dotyczące zamówienia zawiera Specyfikacja Warunków Zamówienia dalej SWZ

Zakres robót budowlanych, parametry obiektów, ich lokalizacja i zakres instalacji przedstawiony jest w Dokumentacji Projektowej w skład której wchodzą: projekt budowlany, projekt wykonawczy, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych („STWiORB”) - załączniki do SWZ. Budynku administracyjnego dla potrzeb gospodarki leśnej o powierzchni użytkowej 3191,04 m2, powierzchni zabudowy 2066 m2, dwukondygnacyjny, łączący dwie technologie wykonania: tradycyjną z wykorzystaniem żelbetowej i murowanej konstrukcji oraz prefabrykowaną z wykorzystaniem drewnianych elementów konstrukcyjnych. Budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni użytkowej 259,26 m2, powierzchnia zabudowy 294,3 m2. 3)Zagospodarowania terenu, w postaci: a) placów postojowych,b)masztów na flagi,c) nasadzeń zieleni d) logotypu Lasów Państwowyche) małej architektury w postaci ławek, stolików, koszy na odpady,f) oświetlenia terenu

4)Niezbędnej infrastruktury technicznej, na którą składa się wykonanie m.in. :a)podziemnego zbiornika przeciwpożarowego,b)przyłączy i instalacji wodociągowej,c)przyłączy i instalacji kanalizacji sanitarnej,d)przyłączy i instalacji elektrycznej,e)instalacji pomp ciepła,f)systemu CCTV w postaci kamer zewnętrznych,g)systemu podlewania zieleni z nawadnianiem automatycznym i wykorzystaniem zebranej wody opadowej ze zbiorników na jej gromadzenie.

Uwaga! Poniższe prace, wykreślone w przedmiarze robót (stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ) nie stanowią Przedmiotu zamówienia: (1) ogrodzenie wraz z bramami wjazdowymi i furtkami, (2) chodniki leśne, (3) droga dojazdowa wraz z zjazdem od strony ul. Trzcinowej oraz (4) karczowanie terenu.

Zamawiający podaje informacyjnie, że roboty budowlane, o których mowa w pkt (1) (2) Zamawiający planuje wykonać w innym terminie.

Roboty opisane w pkt (3) wykonane zostaną oddzielnie w dwóch etapach:

Etap 1. Na potrzeby realizacji Inwestycji zostanie wykonany docelowy zjazd oraz droga dojazdowa wykonana do warstwy podbudowy z betonu asfaltowego (na potrzeby realizacji Przedmiotu zamówienia). Transporty na potrzeby realizacji Przedmiotu zamówienia nie mogą przekroczyć nacisku na oś na tak wykonaną drogę w wysokości 10 ton. Po Zrealizowaniu Przedmiotu zamówienia obowiązkiem Wykonawcy jest przywrócenie pierwotnego stanu drogi dojazdowej z przed przekazania placu budowy wraz z odtworzeniem rzędnych.

Etap 2. Warstwa wykończeniowa drogi dojazdowej wykonana zostanie po zrealizowaniu Przedmiotu zamówienia.

Co do prac opisanych w pkt (4) Zamawiający informuje, że teren pod inwestycje został wykarczowany.Do Dokumentacji Projektowej załączone zostały również przedmiary robót. Przedmiary mają wyłącznie znaczenie pomocnicze. Ilości poszczególnych rodzajów prac wskazane w przedmiarach robót są wielkościami orientacyjnymi, a rozbieżność tych ilości w stosunku do stanu zastanego na placu budowy nie mogą być

4 / 10

podstawą do jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.Szczegółowy zakres prac, jakie w ramach Przedmiotu zamówienia ma wykonać Wykonawca określa:

1)Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia - załącznik nr 9 do SWZ;

2)Dokumentacja projektowa wraz załączonymi decyzjami i pozwoleniami - załącznik nr 10 do SWZ

3)Wzór umowy – załącznik nr 8 do SWZ

Zamawiający wymaga, aby budynek w części realizowany był z wykorzystaniem prefabrykowanych drewnianych elementów konstrukcyjnych: moduły ścian, stropów i słupów, montowanych na placu budowy.Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie również koszty związane z:

1)zorganizowaniem zaplecza budowy wraz z pomieszczeniem umożliwiającym przeprowadzanie rady budowy oraz tymczasowego składowiska odpadów, a także ich usunięciem i utylizacją,

2)sporządzeniem „Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia”,

3)wykonaniem tablicy informacyjnej zgodnie ustawą Prawo budowlane,

4)ogrodzeniem i zabezpieczeniem placu budowy,

5)uzyskaniem uzgodnień, zezwoleń, decyzji jak np. pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego, zajęcie pasa drogowego, wykonanie odwiertów geologicznych dla pompy ciepła.