Die Alexianer St. Hedwig Kliniken Berlin GmbH plant für das denkmalgeschützte St. Hedwig-Krankenhaus den Umbau und Sanierung des Stationsgebäudes Haus Monika. Dabei ist sowohl die Funktionalität als auch der bauliche und technische Zustand zu verbessern.
Hierfür sind Planungsleistungen der Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI (2013) für die Leistungsphase 1 bis 9 zu erbringen.
Beginn der Leistungserbringung November 2020, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Die in Ziffer II.2.7) angegebene Vertragslaufzeit schließt die Leistungsphase 9 (Gewährleistungsverfolgung) nicht mit ein.
Das denkmalgeschützte Haus Monika am Standort des St. Hedwig-Krankenhauses in Berlin Mitte weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf. Dies betrifft neben der Funktionalität des Hauses auch den Zustand der baulichen und technischen Bauteile.
Hierfür sind Planungsleistungen für die Objektplanung Gebäude gemäß HOAI (2013) §§ 33 ff. für die Leistungsphasen 1 bis 9 zu erbringen.
Die Koordination der Leistungen (Gesamtprojektleitung) obliegt der Objektplanung.
Die Planung umfasst im Wesentlichen folgende Ziele:
— Vergrößerung der Patientenbäder,
— Aufrechterhaltung des Betriebs möglichst vieler Betten während der Baumaßnahmen,
— Flexibilität für zukünftige Nutzungsanpassungen gewährleisten,
— bzgl. der Geschossnutzung wurde zunächst festgelegt:
—— UG: Bestandsfunktionen des UGs behalten, sonst Personalumkleiden; für die TGA stehen außerdem Kellerräume des ehemaligen Kesselhauses zur Verfügung,
—— EG: psychiatrische Pflege,
—— 1. OG-3. OG: somatische Pflege,
—— DG: Klausur und Diensträume (jeweils ein Flügel).
Änderungen sind im Verlauf der Planung möglich.
— die psychiatrische Station im Erdgeschoss soll primär über das mittlere Treppenhaus erschlossen werden. Die restlichen Etagen werden weiterhin über das Haupthaus erschlossen,
— der vorhandene Versorgungsaufzug an der Nordfassade wird erneuert. Ergänzt werden soll ein Außenaufzug zwischen Außenraum und Erdgeschoss, um die barrierefreie Erschließung des gesamten Hauses zu verbessern.
Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen gerundet 20 300 000 EUR (brutto) für die Kostengruppen 200 bis 700, inkl. der Rückstellung zu unvorhergesehenen Leistungen bzw. Kosten (UV). Das Vorhaben wird aus Fördermitteln realisiert.