Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja podobszaru 19 – Bytom zabytkowe osiedle Kolonia Zgorzelec – poprzez zaprojektowanie i wykonanie remontu budynków położonych przy ul. Kolonia Zgorzelec 7, 24, 25, 31, 35 w Bytomiu. W ramach zamówienia należy zaprojektować, a następnie wykonać niezbędne remonty i przebudowy budynków, w tym w ich częściach wspólnych i w lokalach w celu przywrócenia ich wartości użytkowych oraz zmiany ich standardu poprzez podłączenie budynków do sieci gazowej, wykonanie indywidualnych systemów grzewczych opalanych paliwem gazowym w lokalach. Szczegółowe informacje zawiera rozdział III SIWZ.

a) Część I – rewitalizacja podobszaru 19 – Bytom zabytkowe osiedle Kolonia Zgorzelec – poprzez zaprojektowanie i wykonanie remontu budynku położonego przy ul. Kolonia Zgorzelec 7 w Bytomiu, obejmuje:

1) sporządzenie projektu budowlanego, sporządzenie programu konserwatorskiego wraz z uzyskaniem uzgodnień konserwatorskich (Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków), opracowanie niezbędnych ekspertyz i uzyskanie stosownych odstępstw od obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, uzyskanie pozwolenia na prace budowlane przy zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków, decyzji o pozwoleniu na budowę oraz pozostałych niezbędnych i wymaganych prawem decyzji, uzgodnień, dokumentów, sporządzenie projektów wykonawczych, przedmiarów i kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.

2) Na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę wykonanie robót budowlanych w zakresie remontu – przebudowy budynku w celu przywrócenia jego wartości użytkowych i estetycznych oraz zmiany standardu poprzez podłączenie budynku do sieci gazowej oraz przebudowy budynku w celu wykonania w nim lokali mieszkalnych, wykonanie w lokalach indywidualnych systemów grzewczych zasilanych z kotłów gazowych z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjnych c.o. i c.w.u. opalanych paliwem gazowym.

3) Budynek przy ul. Kolonia Zgorzelec 7 to obiekt wolnostojący położony na działce o numerze ewidencyjnym: 1385/85 o powierzchni 759 m2. Celem zamówienia jest utworzenie w budynku 2 mieszkań dwupoziomowych. Gabaryty zewnętrzne budynku (długość, szerokość, wysokość) nie ulegają zmianie:

— budynek przykryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 13,5o,

— powierzchnia zabudowy budynku 144,90 m2,

— powierzchnia netto budynku 310,69 m2,

— powierzchnia użytkowa po przeprojektowaniu 262,16 m2,

— kubatura brutto budynku 1 200 m3.

4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1.1 do SIWZ, w skład którego wchodzą:

— Załącznik nr 1.1.a – Program funkcjonalno-użytkowy,

— Załącznik nr 1.1.b – Inwentaryzacja budowlana,

— Załącznik nr 1.1.c – Ekspertyza budowlana.

b) Część II – rewitalizacja podobszaru 19 – Bytom zabytkowe osiedle Kolonia Zgorzelec – poprzez zaprojektowanie i wykonanie remontu budynku położonego przy ul. Kolonia Zgorzelec 24 w Bytomiu, obejmuje:

1) sporządzenie projektu budowlanego, sporządzenie programu konserwatorskiego wraz z uzyskaniem uzgodnień konserwatorskich (Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków), opracowanie niezbędnych ekspertyz i uzyskanie stosownych odstępstw od obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, uzyskanie pozwolenia na prace budowlane przy zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków, decyzji o pozwoleniu na budowę oraz pozostałych niezbędnych i wymaganych prawem decyzji, uzgodnień, dokumentów, sporządzenie projektów wykonawczych, przedmiarów i kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.

2) Na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę wykonanie robót budowlanych w zakresie remontu – przebudowy budynku w celu przywrócenia jego wartości użytkowych i estetycznych oraz zmiany standardu poprzez podłączenie budynku do sieci gazowej oraz przebudowy budynku w celu wykonania w nim lokali mieszkalnych, wykonanie w lokalach indywidualnych systemów grzewczych zasilanych z kotłów gazowych z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjnych c.o. i c.w.u. opalanych paliwem gazowym.

3) Budynek przy ul. Kolonia Zgorzelec 24 w Bytomiu to obiekt wolnostojący położony na działce o numerze ewidencyjnym: 1389/85 o powierzchni 397 m2. Celem zamówienia jest utworzenie w budynku 2 mieszkań dwupoziomowych. Gabaryty zewnętrzne budynku (długość, szerokość, wysokość) nie ulegają zmianie:

— budynek przykryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 13,5o,

— powierzchnia zabudowy budynku144,90 m2,

— powierzchnia netto budynku 300,93 m2,

— powierzchnia użytkowa po przeprojektowaniu 278,15 m2,

— kubatura brutto budynku 1 200 m3.

4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1.2 do SIWZ, w skład którego wchodzą:

— Załącznik nr 1.2.a – Program funkcjonalno-użytkowy,

— Załącznik nr 1.2.b – Inwentaryzacja budowlana,

— Załącznik nr 1.2.c – Ekspertyza budowlana.

c) Część III – rewitalizacja podobszaru 19 – Bytom zabytkowe osiedle Kolonia Zgorzelec – poprzez zaprojektowanie i wykonanie remontu budynku położonego przy ul. Kolonia Zgorzelec 25 w Bytomiu obejmuje:

1) sporządzenie projektu budowlanego, sporządzenie programu konserwatorskiego wraz z uzyskaniem uzgodnień konserwatorskich (Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków), opracowanie niezbędnych ekspertyz i uzyskanie stosownych odstępstw od obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, uzyskanie pozwolenia na prace budowlane przy zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków, decyzji o pozwoleniu na budowę oraz pozostałych niezbędnych i wymaganych prawem decyzji, uzgodnień, dokumentów, sporządzenie projektów wykonawczych, przedmiarów i kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.

2) Na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę wykonanie robót budowlanych w zakresie remontu – przebudowy budynku w celu przywrócenia jego wartości użytkowych i estetycznych oraz zmiany standardu poprzez podłączenie budynku do sieci gazowej oraz przebudowy budynku w celu wykonania w nim lokali mieszkalnych, wykonanie w lokalach indywidualnych systemów grzewczych zasilanych z kotłów gazowych z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjnych c.o. i c.w.u. opalanych paliwem gazowym.

3) Budynek przy ul. Kolonia Zgorzelec 25 w Bytomiu położony jest na działce o numerze ewidencyjnym: 1388/85 o powierzchni 1411 m2. Budynek jest obiektem wolnostojącym. Celem zamówienia jest utworzenie w budynku 2 mieszkań dwupoziomowych. Gabaryty zewnętrzne budynku (długość, szerokość, wysokość) nie ulegają zmianie:

— budynek przykryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 13,5o,

— powierzchnia zabudowy budynku 144,90 m2,

— powierzchnia netto budynku 300,93 m2,

— powierzchnia użytkowa po przeprojektowaniu 278,15 m2,

— kubatura brutto 1 200 m3.

4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1.3 do SIWZ, w skład którego wchodzą:

— Załącznik nr 1.3.a – Program funkcjonalno-użytkowy,

— Załącznik nr 1.3.b – Inwentaryzacja budowlana,

— Załącznik nr 1.3.c – Ekspertyza budowlana.

d) Część IV – rewitalizacja podobszaru 19 – Bytom zabytkowe osiedle Kolonia Zgorzelec – poprzez zaprojektowanie i wykonanie remontu budynku położonego przy ul. Kolonia Zgorzelec 31 w Bytomiu, obejmuje:

1) sporządzenie projektu budowlanego, sporządzenie programu konserwatorskiego wraz z uzyskaniem uzgodnień konserwatorskich (Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków), opracowanie niezbędnych ekspertyz i uzyskanie stosownych odstępstw od obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, uzyskanie pozwolenia na prace budowlane przy zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków, decyzji o pozwoleniu na budowę oraz pozostałych niezbędnych i wymaganych prawem decyzji, uzgodnień, dokumentów, sporządzenie projektów wykonawczych, przedmiarów i kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.

2) Na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę wykonanie robót budowlanych w zakresie remontu – przebudowy budynku w celu przywrócenia jego wartości użytkowych i estetycznych oraz zmiany standardu poprzez podłączenie budynku do sieci gazowej oraz przebudowy budynku w celu wykonania w nim pomieszczeń przeznaczonych na działania społeczne, wykonanie systemu grzewczego zasilanego z kotła gazowego dwufunkcyjnego c.o. i c.w.u. z zamkniętą komorą spalania, opalanego paliwem gazowym.

3) Budynek przy ul. Kolonia Zgorzelec 31 w Bytomiu położony jest na działce o numerze ewidencyjnym: 1400/85 o powierzchni 1 608 m2. Budynek jest obiektem wolnostojącym. Celem zamówienia jest utworzenie pomieszczeń przeznaczonych na cele społeczne. Gabaryty zewnętrzne budynku (długość, szerokość, wysokość) nie ulegają zmianie:

— budynek przykryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 13,5o,

— powierzchnia zabudowy budynku 217,30 m2,

— powierzchnia netto budynku 319,81 m2,

— powierzchnia użytkowa po przeprojektowaniu 250,44 m2,

— kubatura brutto budynku 1 250 m3.

4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1.3 do SIWZ, w skład którego wchodzą:

— Załącznik nr 1.4.a – Program funkcjonalno-użytkowy,

— Załącznik nr 1.4.b – Inwentaryzacja budowlana,

— Załącznik nr 1.4.b – Ekspertyza budowlana.

e) Część V – rewitalizacja podobszaru 19 – Bytom zabytkowe osiedle Kolonia Zgorzelec – poprzez zaprojektowanie i wykonanie remontu budynku położonego przy ul. Kolonia Zgorzelec 35 w Bytomiu, obejmuje:

sporządzenie projektu budowlanego, sporządzenie programu konserwatorskiego wraz z uzyskaniem uzgodnień konserwatorskich (Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków), opracowanie niezbędnych ekspertyz i uzyskanie stosownych odstępstw od obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, uzyskanie pozwolenia na prace budowlane przy zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków, decyzji o pozwoleniu na budowę oraz pozostałych niezbędnych i wymaganych prawem decyzji, uzgodnień, dokumentów, sporządzenie projektów wykonawczych, przedmiarów i kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.

Na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę wykonanie robót budowlanych w zakresie remontu – przebudowy budynku w celu przywrócenia jego wartości użytkowych i estetycznych oraz zmiany standardu poprzez podłączenie budynku do sieci gazowej oraz przebudowy budynku w celu wykonania w nim lokali mieszkalnych, wykonanie w lokalach indywidualnych systemów grzewczych zasilanych z kotłów gazowych z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjnych c.o. i c.w.u. opalanych paliwem gazowym.

Budynek przy ul. Kolonia Zgorzelec 35 w Bytomiu położony jest na działce o numerze ewidencyjnym: 1401/85 o powierzchni 698 m2. Budynek jest obiektem wolnostojącym. Celem zamówienia jest utworzenie 4 mieszkań w budynku w tym 2 dwupoziomowych. Gabaryty zewnętrzne budynku (długość, szerokość, wysokość) nie ulegają zmianie:

— budynek przykryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 13,5o,

— powierzchnia zabudowy budynku 144,90 m2,

— powierzchnia netto budynku 370,07 m2,

— powierzchnia użytkowa po przeprojektowaniu 338,34 m2,

— kubatura brutto budynku 1 250 m3.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1.3 do SIWZ, w skład którego wchodzą:

— Załącznik nr 1.4.a – Program funkcjonalno-użytkowy,

— Załącznik nr 1.4.b – Inwentaryzacja budowlana,

— Załącznik nr 1.4.b – Ekspertyza budowlana.