2. Przedmiot zamówienia obejmuje:

1) w zakresie części 1,2,3 i 4:

a) sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na terenach nie

obsługiwanych przez dozorców – realizowane w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego,

b) odśnieżanie i odladzanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej na terenach nie obsługiwanych przez

dozorców, jest usługą okresową – realizowaną zgodnie z częstotliwością i zakresem określonym przez

Zamawiającego – bez wystawienia zlecenia,

c) wykonywanie usług, o których mowa w pkt. a) i b) na terenach obsługiwanych przez dozorców, w tym

wewnątrz budynków, w razie ich nieobecności – realizowanych wyłącznie na zlecenie wystawione z 24

godzinnym wyprzedzeniem,

2) w zakresie części 5 sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej z częstotliwością od 2-ch do 20-stu razy

w okresie obowiązywania umowy, realizowane każdorazowo na odrębne pisemne zlecenia.

3. Usługa sprzątania obejmuje następujące powierzchnie w skali 1 miesiąca:

w zakresie AN 1 (część 1):

Powierzchnia objęta stała usługą sprzątania – 287.205 m² w tym:

— Powierzchnia zewnętrzna utwardzona 110 165 m²;

— Powierzchnia zieleni 177 040 m²,

Powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania 95.545 m² – w tym:

— tereny nie obsługiwane przez dozorców: 91.724 m²;

— tereny obsługiwane przez dozorców: 3.821 m2;

Powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 8.832 m2 w tym:

— Powierzchnia wewnątrz budynków 2 919 m²

— Powierzchnia zewnętrzna utwardzona 3 821 m²;

— Powierzchnia zieleni 2.092 m²;

w zakresie AN 5 (część 2):

Powierzchnia objęta stała usługą sprzątania – 123.920 m² w tym:

— Powierzchnia zewnętrzna utwardzona 62.618 m²;

— Powierzchnia zieleni 61.302 m²,

Powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania 56.417 m² – w tym:

— tereny nie obsługiwane przez dozorców: 51.847 m²;

— tereny obsługiwane przez dozorców: 4.570 m²;

Powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 19.186 m² w tym:

— Powierzchnia wewnątrz budynków 9 103 m²

— Powierzchnia zewnętrzna utwardzona 7 906 m²;

— Powierzchnia zieleni 2 177 m²;

w zakresie AN 6 (część 3):

Powierzchnia objęta stała usługą sprzątania – 215.994 m² w tym:

— Powierzchnia zewnętrzna utwardzona 69 583 m²;

— Powierzchnia zieleni 146 411 m2,

Powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania 36.404 m² – w tym:

— tereny nie obsługiwane przez dozorców: 34.799 m²;

— tereny obsługiwane przez dozorców: 1.605 m²;

Powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 8.391 m² w tym:

— Powierzchnia wewnątrz budynków 2 840 m²

— Powierzchnia zewnętrzna utwardzona 3 446 m²;

— Powierzchnia zieleni 2.105 m²;

w zakresie AN 7 (część 4):

Powierzchnia objęta stała usługą sprzątania – 158.285 m² w tym:

— Powierzchnia zewnętrzna utwardzona 77.617 m²;

— Powierzchnia zieleni 80.668 m²,

Powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania 64.438 m² – w tym:

— tereny nie obsługiwane przez dozorców: 54.263 m²;

— tereny obsługiwane przez dozorców: 10.175 m²;

Powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 45.595 m² w tym:

— Powierzchnia wewnątrz budynków 15.231 m²

— Powierzchnia zewnętrzna utwardzona 18.499 m²;

— Powierzchnia zieleni 11 865 m²;

w zakresie AN 5 i 7 (część 5) – powierzchnie objęte sporadyczną usługą sprzątania:

powierzchnia zewnętrzna utwardzona– 62 708 m² w tym:

AN-5: 3 437 m², AN-7: 59 271 m².

Przewidywana powyżej powierzchnia sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców, powierzchnia do

odśnieżania oraz powierzchnia objęta sporadyczną usługą sprzątania (wskazana również w załączniku nr 8 do

SIWZ) ma charakter pomocniczy i służy tylko do określenia cen i porównania ofert. Wskazane ilości mogą ulec

zmianie w trakcie realizacji umowy w zależności od bieżących potrzeb Zamawiającego.

4. Rozliczenie wykonanych prac (dla części 1,2,3, 4):

1) Rozliczenie za sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na

terenach nie obsługiwanych przez dozorców, nastąpi w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego.

2) Rozliczenie za świadczenie usług odśnieżania i odladzania powierzchni zewnętrznej utwardzonej całego

terenu objętego umową (tj. tereny obsługiwane i nieobsługiwane przez dozorców), nastąpi według rzeczywistej

ilości odśnieżonej powierzchni jakie wystąpią w danym miesiącu kalendarzowym, wg zasad opisanych w Opisie

przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 8 do SIWZ).

3) Rozliczenie za świadczenie usług sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców (powierzchnie zewnętrzne

utwardzone, zielone oraz wewnątrz budynków), obędzie się według rzeczywistej ilości posprzątanej powierzchni

jakie wystąpią w okresie zastępstwa za dozorcę w danym miesiącu kalendarzowym, wg zasad opisanych w

Opisie przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 8 do SIWZ).

5. Rozliczenie wykonanych prac (dla części 5):

4) Rozliczenie za świadczenie usług sporadycznego sprzątania powierzchni zewnętrznej utwardzonej, nastąpi

według rzeczywistej ilości posprzątanej powierzchni jakie wystąpią w ramach wystawionego zlecenia.

6. Zakres prac: Opis przedmiotu zamówienia oraz wykaz powierzchni zewnętrznej do sprzątania i odśnieżania

na poszczególnych adresach w zakresie części 1 (AN-1), części 2 (AN-5), części 3 (AN -6) i części 4 (AN-7),

część 5 (AN-5 i AN-7), określa Złącznik nr 8 do SIWZ.

Informacja dotycząca zastosowania klauzul społecznych na podstawie art. 29 ust 4:

1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu (z wyłączeniem części 5 zamówienia) stosuje klauzulę

społeczną na podstawie art. 29 ust. 4 pkt. 4 ustawy z dnia 29.1.2004 Prawo zamówień publicznych

(Dz.U. 2015 poz. 2164) polegającą na zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę, przez Wykonawcę lub

Podwykonawcę, osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia. Realizacja zamówienia przez

te osoby ma na celu podniesienie jakości i terminowości wykonania zamówienia. Personel zatrudniony na

podstawie stosunku pracy to większa dyspozycyjność osób wykonujących zamówienie wobec Zamawiającego

i Wykonawcy, większe doświadczenie personelu (wynikające ze stałości zatrudnienia u danego wykonawcy),

lepsza kontrola wykonania zamówienia z uwagi na podporządkowanie pracowników wynikające ze stosunku

pracy, większe zaangażowanie pracowników (wynikające z potrzeby należytego wywiązania się z obowiązków

pracowniczych, co przekłada się na utrzymanie zatrudnienia).

2. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy zatrudnił na

podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy co najmniej w części 1- 4 osoby, części 2- 4

osoby, części 3 – 4 osoby, części 4 – 4 osoby, świadczące pracę związaną z wykonywaniem czynności w

trakcie realizacji przedmiotu umowy (z wyłączeniem kadry kierowniczej, osób z uprawnieniami SEP oraz

pracowników administracji). Wymóg ten uznaje się również za spełniony w przypadku zatrudnienia większej

liczby osób, zatrudnionych w niepełnym wymiarze pracy, o ile w sumie zatrudnienie to będzie równoważne

liczbie wymaganych etatów.

3. Powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników

lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u Wykonawcy pracowników. Rodzaj czynności

niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę to: sprzątanie

powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na terenach nie obsługiwanych

przez dozorców – realizowane w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego. (czynności szczegółowe

określone w zakresie usług określonych w pkt. „ tereny”).