Die Gemeinde Wenzenbach plant den Neubau einer Sozialeinrichtung für Kinder und Senioren im Wenzenbacher Ortsteil Irlbach, auf der bislang unbebauten Fläche Fl.Nr. 990, Gemarkung Grünthal II, Bayerwaldstraße ggü. Hausnummer 6.
Es ist geplant, ein Kinderhaus bestehend aus Kinderkrippe und Kindergarten sowie ein Gebäude für die Tagepflege von Senioren zu errichten.
Im Kinderhaus sollen je drei Kinderkrippengruppen (für insgesamt 36 Kinder) und drei Kindergartengruppen (für insgesamt 75 Kinder) untergebracht sein.
Beauftragt werden sollen Leistungsphasen 2 bis 9 inkl. Besondere Leistungen. Siehe im Übrigen II.2.4!
Die Gemeinde Wenzenbach plant den Neubau einer Sozialeinrichtung für Kinder und Senioren im Wenzenbacher Ortsteil Irlbach, auf der bislang unbebauten Fläche Fl.Nr. 990, Gemarkung Grünthal II, Bayerwaldstraße ggü. Hausnummer 6.
Es ist geplant, ein Kinderhaus bestehend aus Kinderkrippe und Kindergarten sowie ein Gebäude für die Tagepflege von Senioren zu errichten.
Im Kinderhaus sollen je drei Kinderkrippengruppen (für insgesamt 36 Kinder) und drei Kindergartengruppen (für insgesamt 75 Kinder) untergebracht sein.
Grundlage aller weiteren Planungen ist das Summenraumprogramm des Bayerischen Staatsministeriums der Finanzen, für Landesentwicklung und Heimat in der aktuellsten Fassung.
Für den Bau des Kinderhauses sollen Fördermittel des bayerischen Finanzausgleichsgesetzes in Anspruch genommen werden.
Der Gemeinde Wenzenbach ist es ein Anliegen, allen Kindern die bestmögliche Betreuung zu bieten. Daher sollen im neuen Kinderhaus Plätze für Inklusionskinder geschaffen werden. In der baulichen Umsetzung des Vorhabens ist daher auf eine barrierefreie Gestaltung und die Schaffung von Therapieräumen zu achten.
In der Einrichtung für Senioren sollen 19 Tagespflegeplätze geschaffen werden. Der Raumbedarf für die Tagespflege orientiert sich an Anlage 3 „Grundsatzpapier zum Raumprogramm mit Berechnungsmodell“ zum Rahmenvertrag für die teilstationäre Pflege in Bayern nach § 75 SGB XI.
Für den Bau der Tagespflegeeinrichtung soll die Investitionskostenförderung der Förderrichtlinie „PflegeSoNah“ beantragt werden.
Nach Vorgaben der Förderrichtlinie „PflegeSoNah“ dürfen 18 m² NRF pro Pflegeplatz nicht überschritten werden.
Hintergrund des Betreuungskonzepts ist die generationsübergreifende Betreuung. Dabei sollen auf den Freiflächen zwischen den jeweiligen Gebäuden Begegnungsmöglichkeiten zwischen den Kindern und den Senioren geschaffen werden.
Die Gemeinde Wenzenbach beabsichtigt Eigentümerin der Immobilie zu bleiben und die Trägerschaft der beiden Einrichtungen abzugeben.
Der Bedarf an Kindergarten- und Kinderkrippenplätzen ist ab dem Kindergartenjahr 2024/2025 zu decken.
Bei der Gestaltung sollten folgende Aspekte berücksichtigt werden:
• Getrennte Gebäudekomplexe für Kinderhaus und Tagespflege
• Einheitliches Erscheinungsbild der beiden Gebäude
• Umsetzung in Bauabschnitten; Priorisierung des Baus des Kinderhauses ist aufgrund des Fertigstellungstermin zum Kindergartenjahr 2024/2025
• Unterbringung von Kinderkrippe und Kindergarten in einem gemeinsamen Gebäude
• Zweigeschossiges Kinderhaus
• Barrierefreie Ausgestaltung des Kinderhaues inklusive Schaffung von Therapieräumen
• Altersgerechte Gestaltung des Kinderhaues
• Barrierefrei Gestaltung der Tagespflege
• Begegnungsflächen zwischen den Gebäuden
• Abstimmung mit den jeweiligen Trägern
• Förderrichtlinien welche im Zusammenhang mit der Gebäudeplanung stehen
Gesucht wird daher ein Planungsbüro für das Leistungsbild Gebäude gem. § 34 HOAI, welches in enger Abstimmung mit weiteren beteiligten Fachplanern und externen Experten ein Baukonzept ausarbeitet, dessen Umsetzung vorbereitet und während der Bauausführung überwacht.
Die Leistungen werden stufenwiese vergeben.
Die Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 4 sollen für Kinderhaus gleichzeitig erfolgen, die Realisierung kann dann ggf. getrennt abgerufen werden.
Es werden zahlreiche Besondere Leistungen als Optionen abgefragt.
Im Rahmen der 2. Stufe ist eine Planungsaufgabe zu lösen, die mit 5.000,00 EUR je Bieter vergütet wird.