1. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje następujące prace:

a. Sprzątanie korytarzy, schodów, holi, ciągów komunikacyjnych, jadalni, sanitariatów ogólnodostępnych, pokoi hotelowych, łazienek i wc przy pokojach, dyżurek pielęgniarskich, gabinetów zabiegowych, gabinetów lekarskich, sal gimnastycznych, szatni personelu, pomieszczeń gospodarczych, pomieszczeń administracyjnych, magazynów bieliźnianych strychów, piwnic oraz innych pomieszczeń Uzdrowiska wskazanych przez Zamawiającego;

b. Mycie podłóg i schodów (ze szczególnym uwzględnieniem stosowania znaków ostrzegających np. uwaga ślisko), podestów, podstopnic, cokolików, ścian, balustrad z elementami pionowymi, poręczy, drzwi, klamek, włączników, kontaktów, lamp, odbojnic, boazerii, czyszczenie gzymsów wewnątrz obiektów;

c. Mycie wszelkiego rodzaju przeszkleń poziomych i pionowych, luster, drzwi wraz z futrynami i okien (z zewnątrz/wewnątrz) a jeśli jest rozkręcane to również w środku) z ramiakami (drewno, metal i inne) i parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi (różnego rodzaju);

d. Doczyszczanie specjalistycznym sprzętem, konserwacja i zabezpieczanie powierzchni podłogowych i posadzek każdego typu; pastowanie podłóg;

e. Zabezpieczanie powierzchni kamiennych metodą krystalizacji (np. marmur), polimeryzacji (polimerami, które nie żółkną) lub akrylem;

f. Odkurzanie i czyszczenie na mokro wszystkich mebli tapicerowanych, czyszczenie nawierzchni materacy;

g. Czyszczenie mebli oraz pozostałych elementów wyposażenia (m.in. odbiorników TV, sprzętu komputerowego) zgodnie z wymogami producenta z zastosowaniem specjalistycznych preparatów;

h. Opróżnianie koszy ze śmieciami, dezynfekcja kubłów, wymiana i zakładanie worków na śmieci, w tym wymiana worków czerwonych na odpady medyczne (szczelnie zamykanych) w dyżurkach pielęgniarskich, gabinetach zabiegowych oraz innych pomieszczeniach wskazanych przez Zamawiającego.

i. Przestrzeganie zasad gospodarowania odpadami w obiektach Zamawiającego.

j. Mycie i dezynfekcja klamek drzwiowych oraz wszelkiego rodzaju urządzeń sanitarnych w tym muszli klozetowych, desek sedesowych, szczotek klozetowych, umywalek, brodzików, wanien, baterii łazienkowych, umywalkowych, kratek wentylacyjnych grawitacyjnych, mechanicznych (prowadzenie rejestru czyszczenia wentylacji) i odpływów oraz innych zainstalowanych urządzeń ze szczególnym uwzględnieniem mycia i dezynfekcji urządzeń sanitarnych i podłogi w kabinach toaletowych w toaletach ogólnodostępnych z wykorzystaniem profesjonalnych środków zapobiegających powstawaniu i utrzymywaniu się przykrych zapachów, aplikowanie środków udrażniających do rur.

k. Mycie, dezynfekcja oraz w razie braku możliwości doczyszczenia – wymiana brudnych i zagrzybionych silikonów w łazienkach.

l. Mycie i dezynfekcja pojemników na mydło, papier toaletowy, ręczniki papierowe oraz w przypadku uszkodzonych lub niedziałających – wymiana i montaż na nowe. Zakupione i zamontowane sprzęty po ustaniu umowy pozostaną własnością Zamawiającego.

m. Bieżące usuwanie pajęczyn i kurzu z lamp, ścian, sufitów, parapetów (wewnętrznych

i zewnętrznych), mebli i wyposażenia biurowego, usuwanie odchodów ptasich i liści oraz innych zabrudzeń z parapetów zewnętrznych oraz czyszczenie lamp, luster, klamek

i telefonów;

n. Odkurzanie i mycie lamp oświetleniowych, płytek podłogowych i ściennych, drzwi, kaloryferów, wszystkich wysięgników,

o. Dostarczanie i uzupełnianie na bieżąco materiałów higienicznych w pokojach, łazienkach

i WC, pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych ogólnodostępnych – środki do odświeżania powietrza (profesjonalne, montowane na stałe, z czasowym dozowaniem środka zapachowego – uzupełniane na bieżąco), odkamieniacze, kostki toaletowe, papier toaletowy (biały, minimum 2-warstwowy), ręczniki papierowe, mydło w płynie, worki plastikowe itp.

p. Zakup, montaż, wymiana i utrzymanie przez okres obowiązywania umowy we właściwym stanie (estetyczne, użytkowe, wolne od uszkodzeń mechanicznych): dozowników na mydło w płynie, pojemników na ręczniki jednorazowe, pojemników na papier toaletowy jumbo, elektrycznych suszarek do rąk w pomieszczeniach wskazanych przez Zamawiającego. Szczegółowy wykaz sprzętu i terminy montażu oraz uzupełniania zostały określone w Załączniku 1-8 do umowy. Zakupione i zamontowane sprzęty po ustaniu umowy pozostaną własnością Zamawiającego.

q. Pobieranie z magazynów Zamawiającego czystej pościeli, ręczników, prześcieradeł jednorazowych zabiegowych itp., wymiana brudnej pościeli na czystą, oblekanie pościeli

w poszwy, przekazywanie brudnej pościeli i ręczników do magazynów Zamawiającego – dotyczy również Centrum Rehabilitacji i Balneologii. (Przekazywana brudna pościel i ręczniki do magazynu ma być posortowana zgodnie z procedurą epidemiologiczną – przeliczenie ilościowe pościeli wg asortymentu.)

r. Pielęgnacja kwiatów żywych (podlewanie, mycie, nawożenie, nabłyszczanie, ewentualne przesadzanie) i sztucznych (odkurzanie, czyszczenie, mycie) we wszystkich pomieszczeniach oraz na balkonach i tarasach.

s. Odkurzanie dywanów, chodników, wykładzin wycieraczek „sucho-mokro”.

t. Pranie dywanów i chodników w obiektach Zamawiającego przy użyciu specjalistycznego sprzętu.

u. Sprzątanie (w tym systematyczne odśnieżanie i odladzanie) balkonów, tarasów, logi, patio. Odladzanie przy użyciu specjalistycznych środków, które nie wpływają negatywnie na powierzchnie i środowisko.

v. Sprzątanie (w tym systematyczne odśnieżanie i odladzanie) schodów zewnętrznych, fos, podjazdów dla osób niepełnosprawnych i przestrzeni pod nimi oraz obszarów wejść do obiektów Uzdrowiska.

w. Sprzątanie strychów i piwnic w obiektach Uzdrowiska.

x. Wykonywanie kompleksowych prac porządkowych po zakończeniu remontów

w pomieszczeniach/obiektach Zamawiającego.

y. Ściąganie i zawieszanie firan i zasłon.

z. Mycie i dezynfekcja sprzętu rehabilitacyjnego, kozetek rehabilitacyjnych, sprzętów do ćwiczeń siłowych wraz z akcesoriami (hantle, ciężary itp.), mat i materacy do ćwiczeń, saun wraz z akcesoriami według procedur poszczególnych rodzajów.

aa. Wynoszenie / wywożenie śmieci przy użyciu estetycznych wózków do przewozu odpadów w odpowiednio zabezpieczonych workach do pojemników zbiorczych ustawionych na zewnątrz obiektów. Racjonalne wykorzystywanie miejsca w pojemnikach zbiorczych na odpady.

bb. Umieszczanie w toaletach ogólnodostępnych informacji / harmonogramów sprzątania i ich bieżąca aktualizacja zgodnie z obowiązującymi przepisami. Harmonogramy sprzątania muszą być estetyczne oraz umieszczone w przeznaczonych do tego ramiakach w widocznym miejscu.

2. Szczegółowe informacje na temat częstotliwości i miejsc wykonywania czynności, określonych

w ust. 1 zostały zawarte w zestawie załączników do projektu umowy – Załącznik nr 1-1 do 1-7.

3. W przypadku czasowego wyłączenia przez Zamawiającego z funkcjonowania obiektu lub jego części, objętego przedmiotem zamówienia, świadczenie usług sprzątania, utrzymania porządku

i prac pomocniczych zostanie zawieszone na okres wyłączenia obiektu lub jego części, natomiast wynagrodzenie zostanie pomniejszone proporcjonalnie w zależności od okresu wyłączenia danego obiektu.

4. Zamawiający zastrzega sobie w przypadku sprzedaży któregokolwiek z obiektów objętych przedmiotem zamówienia, iż świadczenie usług sprzątania, utrzymania porządku i prac pomocniczych w obiekcie zostanie wstrzymane, natomiast wynagrodzenie miesięczne zostanie pomniejszone proporcjonalnie o kwotę dotyczącą obiektu zgodnie z wysokością wskazaną w formularzu cenowym.

5. Wszystkie wymienione czynności Wykonawca zobowiązany jest wykonywać należycie, z dużą starannością zgodnie z ustaleniami z osobami reprezentującymi Zamawiającego oraz informacjami zawartymi w zestawie załączników.